김포풍무2지구도시개발사업

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조감도

1 개요

대한민국 경기도 김포시 풍무동 일대에 진행되는 부동산 택지개발사업. 풍무역 주변 개발에 따른 택지개발사업으로 풍무역세권개발사업보다 먼저 추진 중인 택지개발지구이다.

2 배경

김포시에서는 풍무지구에 이어 김포대로를 접한 부지에 또 하나의 택지지구 조성을 추진하고 있었는데, 오랜 불경기와 토착 주민들의 반대로 지지부진하다가 김포 도시철도 계획 수립으로 탄력을 받아 풍무역세권개발사업과 함께 적극적으로 추진되고 있다.

3 추진과정

2011년부터 추진되었다가 2015년 주민들이 소송을 제기한 것이 받아들여져서 한동안 벽에 부닥쳤다. 그러다가 다시 합의하고 대우건설2015년 7월 풍무 2차 푸르지오분양하면서 재개되었다.

3.1 주거지구

2013년 8월 대우건설동부건설이 '김포풍무푸르지오센트레빌'을 공동으로 분양하였다.# 이후 공사 도중에 동부건설이 법정관리 신세가 되어 공정률이 지지부진하자, 입주예정자들의 요구로 대우건설동부건설 측 지분을 전량 인수해 단독시공에 들어갔고, 아파트 명칭도 동부의 브랜드 '센트레빌'이 빠진 '김포풍무 1차 푸르지오'로 변경되었다.#

2015년 7월 대우건설에서 대우 2차 푸르지오를 분양하였다. 기사 다른 시설 추가바람.

3.2 상업지구

사업지구 내 근린공원 주변에 이마트 트레이더스 입점이 확정되었다고 한다.

3.3 업무지구

3.4 교육시설

인접한 곳에 김포신풍초등학교가 있다.

3.5 문화시설

4 교통

4.1 철도교통

김포 도시철도 풍무역이 들어선다. 풍무역을 끼고 개발되기때문에 역세권 개발 상승효과 및 김포 도시철도 이용객 증대가 기대된다.

4.2 도로교통

김포대로(구 48번 국도)를 끼고 개발중이어서 김포시내 및 서울특별시로의 접근이 용이하고, 풍무동이라는 특성상 풍무로-장제로를 타고 인천광역시 계양구로도 빠르게 접근할 수 있다.

4.3 버스교통

김포대로상에 있는 '선수동' 정류장에 김포↔서울 간 일반시내버스 대부분이 정차한다. 한 때 급행형 지선버스인 서울 버스 6641은 이곳에 정차하지 않았지만, 해당 노선이 폐선(;)되며 의미가 없어졌다.

향후 풍무역 개통시 이 정류장의 이름은 '풍무역'으로 바뀔 가능성이 높다.

5 생활환경

용인난개발이라며 욕을 무진장 들어먹은(...) 기존 풍무지구와는 다르게 지구 내 공원 및 편의시설을 계획해두고 추진중이므로 생활에 큰 문제점은 별로 없을 것으로 보인다. 다만 2016년 중 입주하는 1차 푸르지오의 경우 생활 편의시설 준공 전 입주가 이루어지기 때문에 한동안 풍무지구와 사우동의 생활 편의시설을 이용해야 할 것으로 보인다.

편의시설과는 별개로 풍무동의 고질적인 비행기 소음 문제로 인해 논란이 많이 일어나고 있으며, 대우건설 측 분양 담당자가 블로그에 해명 포스트를 올렸다.#