- 상위항목 : 공기업
| 기업개요 | |
| 정식명칭 | 주택도시보증공사 |
| 영문명칭 | Korea Housing & Urban Guarantee Corporation |
| 설립일 | 1993년 4월 24일 |
| 상장여부 | 비상장기업 |
| 기업분류 | 공기업 |
| 홈페이지 주택도시기금 포탈 | |
1 개요
대한민국 의 공기업. 본사는 부산광역시 남구 문현금융로 40. 영문약칭은 HUG.
2 역사
최초에는 원활한 금융서비스 이용을 위한 건설사들의 출자로 1993년 주택사업공제조합으로 출발하였다. 1997년 외환 위기때 건설사들이 줄도산하며 채무에 대한 보증을 섰던 주택사업공제조합 역시 막대한 양의 대위변제를 하고 부도위기에 몰린다.
하지만 선분양제도 하에서 소비자를 보호하는 안전장치가 필요했기에 정부에서 출연하여 1999년 대한주택보증으로 전환설립등기하였다. 이후 2015년 주택도시기금의 전담운용기관으로 지정되면서 주택도시보증공사로 사명을 변경하여 현재에 이르고 있다.
3 상세
주 업무는 분양보증으로 대한민국만의 독특한 선분양제도 하에서 입주자들을 보호하는 기능을 하고 있다. 분양보증이란 건설사가 부도 등의 이유로 주택 사업을 지속하기 어려울 경우 소비자에게 입주금을 돌려주거나, 사업을 승계해 건축물을 완공시켜 입주자의 피해를 최소화하는 상품이다. 30세대 이상의 주택사업을 하기 위해선 반드시 주택도시보증공사의 분양보증을 받아야 하기에 정부에서 주택 공급량을 조정할 때 보증심사를 강화하거나, 보증료율을 조정하기도 한다. 디에이치 아너힐즈같은 경우는 HUG에서 분양을 불승인하자 중도금 집단대출까지 씹고 강행돌파를 선택했다.