1 개요

경기도 성남시 분당구 판교신도시에 조성중인 프로젝트 파이낸싱 5조짜리 초대형 부동산 개발 프로젝트. 한국토지주택공사가 주간사로 있다. 알파돔시티는 개발 프로젝트 전반을 가리키며, 주상복합 아파트 부분은 '알파리움'이라 부른다.

2 역사

수도권 2기 신도시인 판교신도시 계획에 따라 2005년 추진되었다. 그러나 프로젝트 파이낸싱 5조짜리 사업은 부동산시장이 활황이던 당시에도 삐걱거렸다. 그러면서 2008년 금융위기를 맞았고, 사업이 무산되는가 싶었지만 다행히 신분당선 개통 등의 호재로 인해 기적적으로 사업 백지화를 피할 수 있었다. PF 1조만 되어도 금융권이 사업비 대출을 해주기 쉽지 않은 상황에서 5조짜리 프로젝트에 대한 건설융자를 받게 된 것.

그리하여 원래 계획에 있던 돔 뚜껑을 날리는 조건으로 국토해양부와 건설사, 한국토지주택공사등이 합의를 하였다. 이에 따라 알파돔시티는 사업을 조정하여 계속 추진할 수 있게 되었다. ~~??? : 이보시오! LH공사양반! 알파돔시티인데 돔이 없다니 이게 무슨소리요!~~ 그리고 2013년 착공을 하고 분양을 받아 2016년 준공 예정이다.

3 교통

신분당선, 경강선 판교역 바로 위에 조성된다. 즉, 알파돔시티에서 지하로 내려가면 바로 판교역이다.

4 청약

2008년 금융위기 이후 부동산 대 불황시대가 왔음에도 신분당선을 통한 편리한 강남접근성으로 인해 실수요자 위주로 아파트 청약 경쟁률이 26대 1을 찍는 기염을 토했다.

5 사업부문

5.1 택지지구

2015년 12월 주상복합으로 지어진 알파리움 1, 2단지가 입주 시작하였다. 전용면적 96m²부터 시작하는 대형 아파트 이며, 가격은 역시 판교답게 과천의 일부 재건축 단지를 제외하면 경기도 탑수준.

5.2 상업지구

이곳에 현대백화점이 복합 쇼핑몰과 백화점을 지었다. 2015년 8월 21일부터 영업을 시작하였다.

2016년 6월 3일 개장 예정이였던 주상복합단지 알파리움내 상가동 '라 스트리트' 가 개장되었다.
아직 상가가 들어오지 않은 곳이 드문드문 있다.
2개 상가동의 3층이상 오피스동은 전부 삼성물산이 사용중이다.

추가바람.

5.3 업무지구

삼성물산 건설 부문이 서초동 본사에서 이동하여 입주하였다.

알파돔시티

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