- 상위 문서 : 아파트, 공동주택/북구(부산), 화명동
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 부산광역시의 공동주택 | |||||
| 자치구 | 중구 | 서구 | 동구 | 영도구 | 부산진구 |
| 동래구 | 남구 | 북구 | 해운대구 | 사하구 | |
| 금정구 | 강서구 | 연제구 | 수영구 | 사상구 | |
| 자치군 | 기장군 | ||||
華明 롯데캐슬 카이저 / Hwamyeong LOTTE CASTLE KAISER
| 명칭 | 화명 롯데캐슬 카이저 | |
| 영문 명칭 | Hwamyeong LOTTE CASTLE KAISER | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 롯데캐슬 | |
| 주소 | 부산광역시 북구 화명동 | |
| 최초 입주 | 2012년 | |
| 동수 | 48개동 | |
| 층수 | 지하4층 ~ 35층 | |
| 세대수 | 5,239세대 | |
| 주차대수 | 9,063대 | |
| 면적 | 83㎡, 84㎡, 94㎡, 111㎡, 112㎡, 128㎡, 144㎡, 161㎡, 177㎡, 204㎡ | |
| 시공사 | 롯데건설 | |
| 건설사 | 롯데건설 | |
1 개요
대한민국 부산광역시 북구 화명동에 위치한 대단지 아파트이다.
단일 단지중에선 부산 최대 규모로, 남구에 위치한 용호동 LG메트로시티 가 전체 규모는 더 크지만 LG메트로시티는 1차~5차로 나뉘어 있는 반면 1차/2차 구분이 없는 단일 아파트 단지인 화명 롯데캐슬 카이저가 부산 최대규모를 기록하고 있다. 덧붙여 전국에서 가장 규모가 큰 단지는 서울특별시 송파구에 위치한 헬리오시티 아파트(9,510세대). 수도권을 제외한 지방에선 화명 롯데캐슬 카이저가 가장 큰 규모의 아파트 단지에 해당된다.
평수 구성은 소형 평수인 25평부터 62평의 대형 평수까지 다양하게 구성되어 있다.
2 연혁
화명 주공아파트가 있던 자리였다.
화명 주공아파트를 재건축해 화명 롯데캐슬 카이저로 지었으며 그로인해 화명 주공은 재건축이 예정이였던 당시 집값이 폭등해 부산 집값 높은 순위 상위권에 랭크되기도 했었다.(...)
3 특징
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화명 롯데캐슬 카이저 단지 조경
5000세대가 넘는 대단지이며 조경을 잘 만들기로 유명한 롯데건설에서 지은 아파트인 만큼 조경이 우수했으나 최근 관리사무소에서 조경 관리를 소홀히 해서 조경이 많이 망가졌다는 주장이 나오고있다. 조경 면적이 무려 용두산 공원의 1.5배에 해당하는 수치이다.
화명 롯데캐슬 카이저의 상가는 지하철역인 수정역과 연결되어 있으며 롯데캐슬 카이저가 입주한후 수정역 승하차가 늘었다고 한다.
4 아파트 시설
4.1 상업 시설
해운대구에 위치한 해운대신도시(중동신도시), 기장군에 위치한 정관신도시와 함께 부산에서 셋밖에 없는 신도시로 손꼽히는 화명동에 속하는 만큼, 신시가지로 동네 자체 상권등은 제법 발달하긴 했으나 부산 북서쪽 외곽에 위치한 특성상 서면 / 해운대 / 남포동등 주요 도심과는 거리가 있는편이다. 북구가 다 이렇긴 하다 가장 가까운 백화점을 가려해도 만덕 터널을 타고 가야하는 단점이 있으며 화명동 안에 식당/대형 마트(롯데마트)등 대부분의 상권은 다 있고 바로 옆동네인 금곡동에도 대형 마트인 농협하나로클럽이 있긴 해도[1] 화명동 외곽에 위치한 화명 롯데캐슬 카이저는 화명동 주요 상권과도 거리가 제법 있는 편이다.[2]
다만 대규모의 단지인 만큼 아파트 상가에 다양한 종류의 상업 시설이 있으며 상가에서 지하철역으로 바로 연결되는 엘리베이터도 있다. 길 건너에도 작은 상가가 있어 번화가 느낌 드는 고급매장이나 의복류 등을 제외하면 웬만한 건 다 근처에서 구할 수 있다.
4.2 아파트 편의 시설
- 25m 6개 레일의 실내 수영장이 있으며 휘트니스 센터, 북카페, 독서실, 헬스 케어실, 사우나, 실내 골프장, 장난감 도서관등이 있다.
5 교육
단지 내에 명덕초등학교와 화명중학교가 있으며, 화명 롯데캐슬 카이저 입주와 동시에 화정초등학교가 새로 개교하였다. 이외에도 덕천여자중학교와 낙동고등학교가 근처에 있다.
6 교통
아파트 단지 바로 앞에 서면/해운대나 양산시와 연결되는 지하철 2호선 수정역이 있다.
7 사건,사고
7.1 공사중 붕괴...
단지내 상가시설을 건설하던 도중 붕괴사고가 발생, 한 명이 숨지고 6명이 부상을 당하기도 했다. 이후 한국 산업안전보건공단의 조사결과 거푸집을 지지하는 가설구조물(시스템 동바리)의 연결상태가 미흡하고 동바리의 수평연결재도 부족했던게 원인으로 밝혀졌다. 관련 기사