| 신세계무역센터 구성 건물 목록 | |||||
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| 300px | |
| 명칭 | 제3 세계 무역 센터 / 쓰리 월드 트레이드 센터 |
| 영문명칭 | Three World Trade Center(3WTC) |
| 위치 | 미국 뉴욕 주 뉴욕 시 맨해튼 |
| 착공 | 2008년 7월 |
| 완공예정 | |
| 공사 현황 | 공사중 |
| 층수 | 지상 80층 / 지하 5층 |
| 높이 | 378m[1] |
| 소유주 | 실버슈타인 컴퍼니 |
미국 뉴욕 주 뉴욕 시 맨해튼 그라운드 제로에 건설중인 마천루.
동시에 붕괴 전의 메리어트 세계무역센터라는 EE 22층짜리 호텔을 계승하는 건물이다.
1 개요
신세계무역센터의 제3번 타워. 지상 80층에 378m로 건립되며,[2] 다른 건물들과는 달리 오피스와 호텔이 복합적으로 입주하는 멀티플렉스 복합 마천루로 건설되고 있다.
다만 붕괴 전의 메리어트 세계무역센터는 건물 전체를 호텔로 사용했다면,애당초 110층짜리가 두 개나 있는 곳에 22층밖에 안되는 건물을 오피스로 때려넣을 수가... 이번에 지어지는 건물은 고층 호텔과 오피스가 공존한다는 점이겠다.
2 연혁
2.1 메리어트 세계무역센터 (1981~2001)
제3 세계무역센터(붕괴 이전) 항목으로.
2.2 재건
9.11 테러 이후 3번 타워는 지상 73층의 높이의 오피스 전용 마천루로 재건하려는 계획을 가지고 있었으나, 2008년 7월 착공할 당시에는 지상 80층, 378m의 건물로 층수를 조금 더 높였다.
2009년 5월 11일, 뉴욕&뉴저지 항만청은 약 4층 높이의 "그루터기"(stump)를 없애고, 175 그린위치 스트리트 지역에 3WTC를 재건하기로 한다. 이 계획은 2WTC 높이의 축소, 및 5WTC의 사업 추진 중단과 연관이 있는데, 46만 m2로 재구성 된 셈이며, 곧바로 신세계무역센터의 가용 오피스 면적을 약 절반 정도로 줄이기로 한 셈이다. 항만청은 이 제안의 이유에 대해 경기 침체와 래리 실버슈타인과의 의견 차이 때문이라고 주장했다.
그러나 실버슈타인은 2달 뒤인 2009년 7월 7일 기자회견에서 이 계획에 반발했다. 사실 기껏 2001년에 실버슈타인에게 팔고서는 이래라저래라 하는 항만청이 미울 수도 있다. 그는 항만청 조직의 무능력함을 줄곳 지적했으나, 어쨌건 이 계획이 이루어짐에 따라 개발 회사가 남은 4개의 신세계무역센터 타워의 건설에 관한 합의와 구속력있는 중재를 시작하게 된다 .
2012년 3월의 모습.
그리고 2012년 10월 2일에는, 미국의 광고 업체인 'Group M'은 이 건물에 투자하겠다는 의사를 통보해 왔고, 본격적인 협상에 들어갔다고 전해진다. 오오 3WTC 오오
우선 2012년 2월까지, 1층 메가칼럼 공정은 거의 마무리 되었으며, 저층부 연단부는 5층에 도달했다.[3] 그 이후 2012년 5월 18일에 저층부의 상부 구조 작업이 계속 되고 있으며, 2012년 9월 7일에 목표 저층부 높이에 도달 할 것으로 예상했다.
2012년 12월에 콘크리트 코어가 8층까지 올라온 상태에서 거푸집비계가 철거되었고 이듬해 8월 타워크레인이 옮겨짐으로서 옆건물처럼 공사가 잠정 중단[4]되었다.
그리고 크레인이 옮겨질때에 미리 지어져있던 지상 6층까지 커튼월 공사가 거의 마무리되었다. 이제 고층부를 건설하면 되는데...
2.3 폐건물化, 그리고 공사 재개
사실 Group M은 이 건물 시공에 투자를 하긴 했으나 입주하겠다는 별도의 의지^^는 없었다. 일단 미국 경제가 완전 회복된 상태가 아니다보니 3WTC 같은 고급 오피스에 입주하는 업체 자체가 적은 것도 한 몫 한다. 일단 1WTC도 공실률 만만찮은데.
문제는 단순히 투자만 받는 게 아니라, 입주자를 받아서 입주료를 바탕으로 자금으로 건설을 해야 하는 상황이라는 점이다.
2014년 7월 현재 2WTC과 마찬가지로 입주자를 구하지 못해 공사가 잠정 중단된 상황. 8층[5]까지 올라간 상황에서 단열 공사를 포함한 나머지 자잘한 작업이 진행중이다. 현재는 로비의 창문 작업이 진행중이다. 올리지도 않은 상태에서 창문 씌워서 뭐할려고?
2014년 4월의 모습. 유리창만 한 층에 붙이고선 끝??
2014년 4월말부터 콘크리트 코어의 둘레에 비계가 설치되더니 중단되었던 공사가 근 1년만에 재개되었다! Group M이 공사가 폐건물인게 불만이었는지 건물 내에 입주하겠다고 하였기 때문. 거푸집이 다시 설치되던 동년 8월초 공식 홈페이지까지 오픈되었으며 실버슈타인측은 2018년 개장을 목표로 한다고 발표.
2014년 12월의 모습. 공사가 막 시작된 직후이다.
2015년 3월의 모습.드디어코어 외 철골 및 트러스 공사가 시작된 모습이다.
2015년 6월의 모습. 공사가 진척이 잘 되지 않는 모양이다.티스푼 공사
여담으로 3WTC 옆에 다른 건물이 공사중인 것으로 보이나 실제로는 4WTC 유리에 3WTC가 비친 것이다.
2015년 8월의 모습. 2개월 전에 비해 많이 진척된 모습이다.
2015년 10월의 모습. 제4 세계무역센터건물의 절반 높이까지 도달하였다.
2016년 1월의 모습. 과거와는 달리 빠르게 진행되는 모습이다. 참고로 이 달 투자회사인 GroupM이 기존 입주 면적에서 공실률에 빡쳤는지 추가 입주를 하기로 결정하였다.
2016년 4월의 모습. 트러스 공사 역시 기존에 비해 많이 진척이 되었고, 코어는 옆 건물의 높이와 비슷해졌다.
2016년 8월의 모습. 코어 공사는 완료된 모습이며, 트러스공사는 중층부, 커튼월 공사는 하층부 위주로 진행이 되는 모습이다. 확실히 2018년까지 공사가 끝날 것으로 추정된다.옆 건물과 주차장이 된 곳은 말하지 말자
공사에 진척시 추가바람
3 특징
당초 계획에서는 중간에 X자 모양의 빔들이 있었으나 설계가 바뀌어 모양이 밋밋해졌다(...)
9.11 테러 이전의 3WTC는 22층짜리 4성급 호텔인 '메리어트 세계 무역 센터'(Marriot World Trade Center)였으나, 9.11테러로 이 건물 역시 무너지면서 지금은 80층짜리 새로운 복합 타워로 계획되었다. 격세지감.
어느 동맹국의 어떤 건물이 떠오르면 지는거다. 하지만 이 쪽이 먼저 공사가 재개되었으니 훨씬 낫다. 불쌍한 파크원[6]
3.1 호텔 입주 문제
테러 전의 3번 타워는 22층짜리 메리어트 세계무역센터라는 4성급 호텔이었으므로, 테러 이후 재건되는 3번 타워에는 호텔과 오피스를 동시에 입주시키는 종합 건물로 계획이 되어있다.
다만 테러 전처럼 메리어트 호텔 측에서 다시 입주할 지는 알 수가 없다고 한다.
공정 과정에 따라 추가바람.