이시아폴리스

• 대구광역시/경제

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파일:대구 이시아폴리스.jpg
ESIAPOLIS

1 개요

연예인 이시아나 아시아 대륙과는 관련이 없다

대구광역시 동구 봉무동에 위치한 첨단복합지구

홈페이지

대구시는 당초 이 지역을 ‘봉무산업단지’로 개발할 계획을 세웠으나, 대기업 유치 실패로 개발이 언제 이뤄질지 모르는 지역으로 남았다. 이 부지는 2000년 초 당시 대구시에서 패션어패럴밸리로 개발하기 위해 사업을 추진했는데 초창기였던 2004년까지만 해도 의욕적으로 패션어패럴밸리 조성에 적극적이었다. 하지만 이 사업은 건설 경기가 어려워지면서 발목이 잡혔다. 이 후 대구시가 민간투자 공모 방식으로 포스코 컨소시엄의 투자를 이끌어 내면서 사업이 시작됐다. 이시아폴리스라는 이름을 달고 2008년 1월 부지조성공사를 시작으로 한국폴리텍특성화대학 등 용지공급이 순조롭게 진행되는 듯했다. 그러나 같은 해 말 미국발 금융위기가 닥치면서 부동산경기는 끝없이 추락했으며 이시아폴리스도 위기를 맞았다. 금융권 대출규제가 강화되면서 기업들의 신규 투자가 사라졌다. 용지분양이 될 리도 없었다. 아파트 3천862가구도 단일 일괄공급에서 4차로 분할됐고 공급시기도 당초보다 2년 늦어졌다.

과거 봉무동 일대는 지역에서 검단들과 함께 얼마 남지 않은 미개발 지역이었으나, 대구국제공항과 K2 공군기지 주변이라는 특성상 낙후된 이미지가 강해 주거지와 산업단지 어느 곳으로도 환영받지 못했다. 교통여건도 불로동 일대를 통과해야 하기 때문에 출퇴근 시간이면 극심한 차량정체에 시달려야 했고 학교 등 각종 인프라도 턱없이 부족했다.

2 지구

2.1 주거지구

가장 북쪽에 위치한 주거지구는 포스코 건설의 더샵 아파트 단지가 4군데에 지어진다. 아파트 내장제를 선택할 수 있으며 실내 구조도 범위내에서 변경할 수 있다. 현재는 1차 부터 4차까지 완공되거나 사업 초기 기대 이상으로 분양이 성공적으로 마무리 되었다.

2.2 상업지구

상업지구의 중앙에는 롯데몰이 자리잡고 있다. 롯데몰에는 쇼핑센터 뿐만 아니라 푸드코트와 CGV영화관이 자리잡고 있고 주변으로 개인 상가가 계속해서 올라오고 있다. 주거지구 변은 주로 식당이나 학원, 병원, 약국 등이 있고 산업지구 변에는 패션이나 가구를 취급하는 상가가 대부분이다. 팔공산으로 올라가는 길목에 있는 관계로 이시아폴리스에서 팔공로를 따라 조금만 더 이동하면 길 양쪽에 각종 등산복 아울렛이 즐비하다.

2.3 산업지구

패션 및 공연산업이 육성될 예정...이었으나 사업 변경으로 그냥 일반적인 산업단지로 전락했다. 한국패션연구원이 자리잡고 있고 대구텍스타일컴플렉스가 건설 중이긴 하다.

3 환경

3.1 교육환경

단산지 아래에 사립 학교인 영신고등학교, 영신중학교, 영신초등학교가 있다. 또 반쯤 망한국제학교와 한국폴리텍대학 섬유패션캠퍼스가 자리잡고 있으며, 불로동에서 K2 공군기지 소음 문제로 이전한 해서초등학교가 있다. 이시아폴리스더샵1차단지 서쪽에는 초등학교인 봉무초등학교가 2013년 5월 개교했다.

3.2 교통환경

이시아폴리스 남쪽에는 경부고속도로가 놓여있고, 서쪽으로는 2011년 초 개통한 금호강변도로가 있으며 봉무IC를 통해 검단동으로 통하는 검단대교(가칭)가 건설될 예정이다. 북쪽엔 대구 4차 순환도로가 계획 중이다.

아직까지는 금호강변도로나 팔공로밖에 진출입로가 없으므로 평일 출퇴근시간에는 항상 길이 막힐 뿐만 아니라 5일 마다 열리는 불로전통시장 장날에는 더 심각하다.

시내버스로는 급행1번, 급행6번, 101, 101(-1)번, 401번, 북구2번, 팔공1번, 팔공2번이 운행되고 있다

봉무공원, 대구텍스타일컴플렉스/한구폴리텍섬유패션캠퍼스, 원불교/위남마을입구, 이시아폴리스더샵1차/2차 정류장에서 하차하면 된다.
2015년 8월 이후로 급행6번도 경유한다. 봉무초등학교, 이시아폴리스롯데몰 정류소가 추가로 신설되었다.

도시철도로는 버스타고 15분~20분 거리에있는 대구 도시철도 1호선 아양교역이 유일하다. 대구시 장기계획으로 이곳에 엑스코선건설될 예정이다

3.3 자연환경

봉무레포츠공원과 저수지인 단산지가 있고 서쪽으로는 금호강이 흐르고 있다. 북쪽에는 팔공산이 있다.

4 패션특구

이시아폴리스가 대구경북의 섬유생산지를 활용하여 패션 제품의 연구개발, 생산, 유통 등이 결합한 패션 특구로 집중 육성 예정이며. 스포비즈연구센터, 대구텍스타일컴플렉스, 한국폴리텍대학 섬유패션캠퍼스 등 원스톱 비즈니스 단지로 조성된 섬유와 토털패션을 합친 섬유패션 종합 클러스터로 육성될 예정이나 현재까지의 모습은 그냥 신도시와 별반 다를게 없다.

5 문제점

인근에 대구국제공항을 포함해 K2 공군기지가 있어서 소음 피해가 극심하며 앞서 말한대로 대중교통 개선도 거의 이뤄지지 않았다. 지독한 교통정체는 덤.