해운대 힐스테이트 위브

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海雲臺 힐스테이트 위브 / Haeundae HILLSTATE WE'VE

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명칭해운대 힐스테이트 위브
영문 명칭HAEUNDAE HILLSTATE WE'VE
종류아파트
브랜드힐스테이트, 두산 위브
주소부산광역시 해운대구 중동
최초 입주2015년
동수21개동
층수지하 7층 ~ 최고 53층
세대수2,369세대
면적61㎡, 72㎡, 82㎡,
96㎡, 108㎡, 110㎡,
116㎡, 132㎡, 134㎡,
135㎡, 137㎡, 141㎡,
142㎡, 145㎡, 155㎡,
166㎡, 170㎡, 173㎡,
178㎡, 205㎡, 212㎡,
307㎡, 318㎡
시공사현대건설, 두산건설

1 개요

부산광역시 해운대구 중동에 건설된 2,369세대 고층 고급 아파트이다. 본래 이곳은 해운대 주공 AID 아파트였으며 주공 AID를 재건축해 지은곳이다.

2 특징

이곳은 달맞이 고개라는 관광지인데 원래 저층 빌라들이 밀집한 지역이였다. 그러나 주공 AID 재건축으로 인해 53층짜리 초고층 아파트가 생기는 바람에 오륙도 SK뷰와 세트로 주변의 스카이라인을 무시한 난개발, 콘크리트 흉물 이라고 까이고 있다. 마린시티에 초고층을 몰아 넣고, 달맞이고개쪽은 중저층으로 기존 언덕의 능선을 살렸어야 한다는 것. 하지만 달맞이고개 바로 밑 해운대 끝자락에 84층~101짜리 초고층 아파트와, 호텔인 해운대 엘시티 더샵를 건설하기로 했다. 이제 달맞이고개는 초고층 빌딩들 덕분에 "고개"처럼 보이지도 않을 것이다. 망했어요


과거의 해운대 달맞이 고개는 우리나라에서 보기 힘든 운치 있는 동네다. 언덕에 있지만 달동네도 아니고, 난개발된 편도 아닌데다 풍광까지 좋아서 유럽에서나 볼 수 있는 풍경이라는 평가가 있을 정도였다. 이러한 입지 때문에 대형 평수의 고급 빌라들이 지어지고, 카페와 레스토랑들이 들어서게 되었다.


현재의 해운대 달맞이 고개는 피뢰침 꽂았냐는 의견이 많았다.


미래의 해운대 달맞이 고개 초고층 건물인 해운대 LCT 더샵이 들어오면서 달맞이 고개는 고개가 아니라 평지 같아 보일 지경이다.

또다른 특징으로는 저층이며 저층 빌라같이 생겼으며 복층이고[1] 테라스가 있는 도심속 전원주택을 모티브로 한 테라스 하우스동과 예술가들의 취향을 고려한 아티스트 빌리지동이 있다는 점이다. 아티스트 빌리지에는 피아노를 치는 사람들이나 그림을 그리는 사람들을 위해 집 내부에 지하 공간도 있다고 한다.

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힐스테이트 위브 아티스트 빌리지, 테라스 하우스

3 단지 배치도

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4 교육기관

동백초, 해송초, 동백중, 신곡중, 부흥고가 도보권에 속해있다.

5 아파트 시설

5.1 상업시설

달맞이 고개는 주거지 위주라 딱히 상권이라고 부를곳은 없으며 해운대 해수욕장이나 센텀시티쪽으로 가야지 대형 상권이 형성되어 있다. 센텀시티까지 차로 10분이면 닿는다고 한다. 신세계백화점, 이마트, NC백화점, 메가박스, 롯데시네마를 쉽게 이용할 수 있다. 옆동네인 해운대 신시가지에 있는 해운대백병원과 해운대자생한방병원 같은 의료시설, 해운대구청과 해운대소방서 같은 공공시설도 있다.

5.2 아파트 편의 시설

집이 비었을때 택배를 받을수 있는 무인 택배 시스템이 있으며 지하 주차장에 주차를 하고 벽에 부착되어있는 기기에 입주민 마스터키를 대면 주차 위치가 인터폰에 기록이 되고 엘리베이터가 호출되는 기능이 있다. 또 입주민 마스터키를 소지만 하고 있으면 키를 공동현관 보안 인터폰에 찍을 필요가 없이 몸에 소지만 하면 알아서 인식해 자동문이 자동으로 열린다. 현관문도 마찬가지이다. 이외에도 골프장, 사우나, 휘트니스 센터, 게스트 룸, 독서실, 보육시설 등 고급 아파트에 있는 시설등이 갖추어져 있다.

6 교통

힐스테이트 위브는 역세권인 아파트는 아니며 버스 노선 또한 많은편이 아니다. 교통 또한 이곳의 단점중 하나이다.

시내버스 노선은 부산 버스 200이 유일하게 다니고 있으며, 마을버스는 추가바람.

7 사건/사고

7.1 입주 지연 사태

이 아파트는 사실 2013년 12월에 완공이 되었다. 그러나 입주는 1년넘게 지연이 되어 2015년이 넘어서야 했는데 미분양 534가구 때문에 공사비 회수가 어렵게 된 시공사와 조합원측이 조합원 추가 분담금 규모를 놓고 이견을 좁히지 못해 1년 넘게 갈등을 빚고 있었다. 결국 2015년 초 시공사 측이 일반분양 실패에 따른 손실분을 떠안기로 하면서 급물살을 탔고, 조합원들과 시공사 양측은 사업비와 금융비용 증가에 대한 조합원 추가 분담금 규모를 놓고 막바지 협상을 벌인 후 2015년 1월 14일 준공허가 절차를 밟았다. 그후 2015년 4월달에 입주를 하였다

7.2 미분양 사태

2015년 4월 입주 후에도 60평대 이상 대형 평수와 90평대 펜트하우스 미분양분이 있었다고 하나 이후 미분양분은 모두 소진되었다.

8 관련 문서

  1. ↑ 30평대부터 복층이다.