- 상위 문서 : 공동주택, 아파트, 공동주택/남구(부산), 대연동
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 부산광역시의 공동주택 | |||||
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大淵 롯데캐슬 레전드 / Daeyeon LOTTE CASTLE legend
| 명칭 | 대연 롯데캐슬 레전드 | |
| 영문 명칭 | Daeyeon LOTTE CASTLE legend | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 롯데캐슬 | |
| 주소 | 부산광역시 남구 대연동 1598-1 | |
| 최초 입주 | 2018년 예정 | |
| 동수 | 30동 | |
| 층수 | 지하6층~35층 | |
| 세대수 | 3,149세대[1] | |
| 면적 | 83㎡, 84㎡, 85㎡, 110㎡, 111㎡, 112㎡, 113㎡, 130㎡, 131㎡, 153㎡, 154㎡ | |
| 시공사 | 롯데건설 | |
목차
1 개요
화명 롯데캐슬 카이저(화명주공 재건축), 대연 롯데캐슬(대연 1구역 재개발)[2], 사직 롯데캐슬 더 클래식(사직동 재개발), 연제 롯데캐슬 앤 데시앙 등 부산광역시에서 대규모 재건축, 재개발 사업을 많이 한 롯데건설에서 지었으며 30여개의 동 3,149세대의 아파트로 이루어져 있다.
평수는 25평이 516세대, 33평/34평이 1,634세대, 39평이 495세대, 46평이 236세대로 구성되어 있으며, 또 재개발시 법적으로 일정 세대수는 임대주택으로 건설해야 하는데 임대주택은 17평, 22평 2개 평수로 구성되어 있으며 총 268세대이다.
2014년 부산에 분양한 아파트중 래미안 장전과 함께 청약 경쟁률이 가장 치열했던 아파트이기도 하다. 이 곳의 청약 경쟁률은 최고 260대 1을 기록하였다. 경쟁률이 높았던 아파트 아니랄까봐 분양 직후부터 프리미엄이 상당히 붙었다.
2 연혁
본래 이곳은 오래된 주택가(대연2주택재개발)였다. 2005년에 롯데건설이 시공사로 선정이 되었지만 부동산 불경기때문에 9년뒤인 2014년 11월달이 되어서 분양을 하였다.
3 특징
이곳은 오르막이 심하던 지대인데 덕분에 산을 엄청나게 깎아서 건설하며 단지 공원과 단지 밖을 이어주는 엘리베이터가 6대나 설치 될 예정이라고 하며 공사 현장을 지나다 보면 산을 많이 깎아 아파트 단지가 생길 자리는 비교적 평지에 가깝게 만들어 졌다고 한다. 또 재개발로 지어지는 아파트는 법적으로 일정 세대수를 임대아파트로 지어야 하는데 가장 구석에 따로 배치 되어 있는 101동, 102동, 103동이 10평대의 초소형 임대아파트이다.임대 아파트에는 외벽에 롯데캐슬 로고도 안박아놨다. 또 아파트가 1단지와 2단지로 나누어져 있다. 127동까지가 1단지이며 201동~203동은 2단지로 중간에 도로 하나를 두고 1단지 2단지가 띄워져있다.
아파트 바로 옆에 남구청, 보건소, 교육청같은 관공서들과 인접해있다.
4 교육기관
롯데캐슬 레전드 뒷편에 있는 연포초등학교가 롯데캐슬 레전드 바로 옆인 남구청 뒷편으로 신설 이전할 예정이다. 지금의 연포초등학교 건물로는 3,149세대 대단지인 롯데캐슬 레전드의 학생들까지 모두 수용을 하기가 힘들다는게 이유라고 한다. 인근에 위치한 중학교는 아파트 바로뒤에 해연중이 있으며 길을 건너면 대연중이 있다.
인문계고등학교는 중앙고등학교(남구 대연동), 분포고등학교(남구 용호동), 동천고등학교(남구 대연동), 대연고등학교(남구 대연동), 예문여자고등학교(남구 용호동), 동여자고등학교(수영구 남천동), 해강고등학교(해운대구 우동) 등이 있다.
5 아파트 시설
5.1 상업시설
조금만 나가면 번화가인 경성대/부경대 상권이 있으며 부산 최고의 번화가인 서면과도 가까우며 해운대구 센텀시티와도 그리 먼 거리가 아니다. 이외의 상업 시설로는 못골시장, 남천 메가마트, 이마트 문현점, 홈플러스 감만점 등이 있다. 이외에 백화점은 차를 타고 이동하거나 같은 지하철 2호선이 서면과 해운대에 있는 서면 롯데백화점 부산 본점, 롯데백화점 센텀시티점, 신세계백화점 센텀시티점 등을 이용할 수 있다.
5.2 아파트 편의 시설
아파트 커뮤니티 시설치고 엄청나게 큰편인 지하 1층~지하 4층 규모의 대형 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 휘트니스 센터, 골프장, 사우나, 독서실, 도서관 등은 당연히 있으며 가족 행사를 위한 연회실이나 게스트룸도 갖추고 있다. 또 이곳의 독서실은 남/녀가 각각 따로 격리되어있는 독서실이라고 한다. 이외에도 어린이 놀이방이나 휴게 라운지등의 시설도 갖추고 있다.
6 교통
초역세권 아파트인만큼 아파트 바로 앞에 2호선 못골역이 있으며 2호선은 서면, 해운대같은 부산의 번화가와 이어져 있다. 또 지하철 말고도 인근에 광안대교, 황령터널등이 있어서 해운대구나 서면으로 금방 갈수 있다.
7 사건 사고
7.1 알박기 주택
공사중 보상금들 더 받으려고 이주를 안하는 소위 알박기 주택들이 몇집이 있어서 마찰을 겪고있다. 대표적인 문제로 감정가가 11억이 나온 한 사찰 주지인 A스님이 보상금을 52억을 요구하고 사찰을 새로 건설해줄것을 요구하였는데 조합측은 20억이 한계라고 거절을 하였다. 조합 측에서는 감정가보다 더 많은 보상금인 20억을 준다고 하였는데도 거절을 한것이다.
7.2 철근 원산지 논란
롯데건설이 중국산 철근을 주문한게 뉴스에 보도되면서[3] 대연 롯데캐슬 레전드도 중국산 철근을 사용한게 아니냐는 의혹이 분양권을 가진 사람들 사이에서 나왔으나, 예비 입주민들이 확인 결과 대연 롯데캐슬 레전드는 국산 철근인 대한제강의 철근이 사용된다고 롯데건설측에서 밝혔다고 한다.
7.3 시위 발생
9월 27일 오후 3시 20분 쯤 시위 조짐이 보였다. 아는 위키러가 추가바람