始興 銀桂地區 / Eungye New Town
파일:Eunkye Domyeon2.jpg
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조감도
1 개요
대한민국 경기도 시흥시 대야동, 계수동, 은행동 일대에서 추진되는 보금자리주택 개발사업으로 조성 예정인 주거지구. 사업 시행자는 LH (한국토지주택공사)이다. 흔히 은계지구라고 불린다.
2 상세
시흥 은계지구는 기존 시가지와 소통할 수 있도록 도로망을 연계하고, 계수저수지, 하천, 녹지로 어우러진 생태전원도시로 조성할 계획이다.
또한 계수저수지, 주변녹지 및 특별계획구역을 체계적으로 활용한 문화복합커뮤니티 공간을 조성하고 대야역과 연계하여 대중교통 활성화를 도모할 예정이며 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로 등의 인접으로 도심 및 외곽으로의 이동이 용이 하며 소사원시선(2018년 개통예정)으로 기대치가 높은 상태라고 한다.
총 201만 1000㎡ 면적에 13,069세대(33,870명) 공급 예정이고 사업기간은 2009년 4월부터 2018년 4월 30일까지이다. (일부지구 2020년)
3 구성
3.1 주거지구
각 지구별 명칭이 확정되면 수정 바람.
3.1.1 A-1 지구
대야역 역세권이자 상업지구에서 가깝다. 국민/영구임대지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다. 60㎡이하(약 18평형)의 전용 면적을 가지고 있으며 국민임대 454세대 및 영구임대 342세대. 총 796세대가 건설 될 예정이다.
2020년 7월 입주 예정.
3.1.2 A-2 지구
국민/영구임대지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
60㎡이하(약 18평형)의 전용 면적을 가지고 있으며 국민임대 847세대 및 영구임대 598세대. 총 1445세대가 건설 될 예정이다.
3.1.3 B-1 지구
공공분양지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
총 1198세대가 건설 될 예정이다.
3.1.4 B-2 지구
공공분양지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
총 835세대가 건설 될 예정이다.
3.1.5 B-3 지구
일반분양지구이며 주관 건설사는 우미건설이다.
총 475세대가 건설 될 예정이다.
3.1.6 B-4 지구
일반분양지구이며 주관 건설사는 제일건설이다.
총 409세대가 건설 될 예정이다.
3.1.7 B-5 지구
일반분양지구이며 주관 건설사는 한양건설이다.
총 1100세대가 건설 될 예정이다.
3.1.8 C-1 지구
일반분양지구이며 주관 건설사는 우미건설이다.
총 731세대가 건설 될 예정이다.
3.1.9 C-3 지구
주상복합. 일반분양지구이며 주관 건설사는 호반건설이다.
총 816세대가 건설 될 예정이다.
3.1.10 S-1 지구
공공분양지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
51㎡(분양면적 21평) 465세대, 74㎡(31평) 200세대, 84㎡(35평) 360세대 등 총 1,025세대가 건설 될 예정이다.
은계지구 중 첫 분양을 실시하였다. (2015년 10월)
2017년 10월 입주예정이다.
3.1.11 S-2 지구
10년 임대지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
총 1616세대가 건설 될 예정이다.
3.1.12 S-3 지구
10년 임대지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
총 839세대가 건설 될 예정이다.
3.1.13 S-4 지구
공공분양지구이며 주관 건설사는 LH(한국토지주택공사)이다.
총 1754세대가 건설 될 예정이다.
3.2 상업지구
추가바람.
3.3 교육시설
지구 내에 유치원 3곳, 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 위치할 예정이며 지구 개발 이전에 초등학교 2곳 및 중학교 1곳이 설립이 되어 지구 근방에 살고 있는 학생들을 절찬리 가르치고 있다.
3.3.1 검바위초등학교
보금자리지구 개발 전 기존에 있었던 초등학교. 2003년 개교하였다.
A-2 지구와 가깝다.
3.3.2 웃터골초등학교
보금자리지구 개발 전 기존에 있었던 초등학교. 2005년 개교하였다.
S-1, C-1지구와 가깝다.
3.3.3 은계중학교
보금자리지구 개발 전 기존에 있었던 중학교. 2008년 개교하였다.
B-3 지구와 가깝다.
3.4 공공시설
추가바람.
4 교통
4.1 철도 교통
4.2 도로 교통
추가바람.
4.3 버스 교통
- 아직 은계지구가 완공되지 못해 버스 노선의 수가 빈약한 편이다.
시내버스
마을버스
5 생활환경
추가바람.