김포풍무2지구도시개발사업

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조감도

1 개요

대한민국 경기도 김포시 풍무동 일대에 진행되는 부동산 택지개발사업. 풍무역 주변 개발에 따른 택지개발사업으로 풍무역세권개발사업보다 먼저 추진 중인 택지개발지구이다.

2 배경

김포시에서는 풍무지구에 이어 김포대로를 접한 부지에 또 하나의 택지지구 조성을 추진하고 있었는데, 오랜 불경기와 토착 주민들의 반대로 지지부진하다가 김포 도시철도 계획 수립으로 탄력을 받아 풍무역세권개발사업과 함께 적극적으로 추진되고 있다.

3 추진과정

2011년부터 추진되었다가 2015년 주민들이 소송을 제기한 것이 받아들여져서 한동안 벽에 부닥쳤다. 그러다가 다시 합의하고 대우건설이 2015년 7월 풍무 2차 푸르지오를 분양하면서 재개되었다.

3.1 주거지구

2013년 8월 대우건설과 동부건설이 '김포풍무푸르지오센트레빌'을 공동으로 분양하였다.# 이후 공사 도중에 동부건설이 법정관리 신세가 되어 공정률이 지지부진하자, 입주예정자들의 요구로 대우건설이 동부건설 측 지분을 전량 인수해 단독시공에 들어갔고, 아파트 명칭도 동부의 브랜드 '센트레빌'이 빠진 '김포풍무 1차 푸르지오'로 변경되었다.#

2015년 7월 대우건설에서 대우 2차 푸르지오를 분양하였다. 기사 다른 시설 추가바람.

3.2 상업지구

사업지구 내 근린공원 주변에 이마트 트레이더스 입점이 확정되었다고 한다.

3.3 업무지구

3.4 교육시설

인접한 곳에 김포신풍초등학교가 있다.

3.5 문화시설

4 교통

4.1 철도교통

김포 도시철도 풍무역이 들어선다. 풍무역을 끼고 개발되기때문에 역세권 개발 상승효과 및 김포 도시철도 이용객 증대가 기대된다.

4.2 도로교통

김포대로(구 48번 국도)를 끼고 개발중이어서 김포시내 및 서울특별시로의 접근이 용이하고, 풍무동이라는 특성상 풍무로-장제로를 타고 인천광역시 계양구로도 빠르게 접근할 수 있다.

4.3 버스교통

김포대로상에 있는 '선수동' 정류장에 김포↔서울 간 일반시내버스 대부분이 정차한다. 한 때 급행형 지선버스인 서울 버스 6641은 이곳에 정차하지 않았지만, 해당 노선이 폐선(;)되며 의미가 없어졌다.

향후 풍무역 개통시 이 정류장의 이름은 '풍무역'으로 바뀔 가능성이 높다.

5 생활환경

용인급 난개발이라며 욕을 무진장 들어먹은(...) 기존 풍무지구와는 다르게 지구 내 공원 및 편의시설을 계획해두고 추진중이므로 생활에 큰 문제점은 별로 없을 것으로 보인다. 다만 2016년 중 입주하는 1차 푸르지오의 경우 생활 편의시설 준공 전 입주가 이루어지기 때문에 한동안 풍무지구와 사우동의 생활 편의시설을 이용해야 할 것으로 보인다.

편의시설과는 별개로 풍무동의 고질적인 비행기 소음 문제로 인해 논란이 많이 일어나고 있으며, 대우건설 측 분양 담당자가 블로그에 해명 포스트를 올렸다.#