驛勢圈開發事業
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기흥역 역세권개발사업 토지이용계획도.
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광명역 역세권개발사업 토지이용계획도.
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수색역 역세권개발사업 조감도
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오송역 역세권개발사업 조감도
1 개요
역세권의 개발 및 이용에 관한 법률에 의해 지정된 역세권개발구역에 대해서 철도역 및 주거·교육·보건·복지·관광·문화·상업·체육 등의 기능을 가지는 단지조성과 시설설치를 위하여 시행하는 사업이다.
2 상세
철도 노선과 철도역의 확충으로 지방자치단체의 도시 개발사업의 중심축이 도로에서 철도로 바뀌는 현실에 맞춰 기존에 철도과 미스매치였던 도시계획을 철도역 주변으로 연계하기 위해 역세권개발구역과 역세권개발사업이 계획되었다. 신설된 철도역 주변으로 도시계획을 집행, 기존의 지방자치단체의 도시축과 연계되게 도시를 만들자는 것이다.
대한민국에서는 역세권개발사업이 기존에는 코레일의 고속철도역 주변으로 발생했으나 2010년대 들어 도시철도 및 광역철도 역세권개발도 서서히 시행되기 시작하였다. 일본[1]이나 중화인민공화국, 중화민국 등은 이미 신규 철도 노선이 생기면 그쪽을 위주로 개발하는 정책을 폈으니 대한민국이 상당히 늦은 편이다. 하지만 역세권의 특성상 부지조성 원가가 기존에 도로변보다는 많이 높아서 개발밀도가 높아지지 않으면 사업성이 낮아 사업이 무산되는 경우도 존재한다. 오송역 역세권개발사업 같은 것들.
역세권개발사업에 대해서는 역세권의 개발 및 이용에 관한 법률에 따라 국토교통부 장관과 지방자치단체장들이 역세권개발구역을 따로 지정하여 사업을 진행하게 된다.
3 개별 문서가 있는 역세권개발사업
- 서울역 : 서울역북부역세권개발사업
- 용산역 : 용산국제업무지구
- 수색역, 디지털미디어시티역 : 수색역세권개발사업
- 오송역 : 오송생명과학단지, 오송역세권개발사업
- 광명역 : 광명역세권개발사업
- 수서역 : 수서역세권개발사업
- 천안아산역 : 아산신도시
- 기흥역 : 기흥역세권개발사업
- 울산역 : 울산역세권개발사업
- 신경주역 : 신경주역세권개발사업
- 진주역 : 진주역세권개발사업.
- 포항역 : 포항역세권개발사업
- 동대구역 : 동대구복합환승센터
- 에코델타시티역 : 에코델타시티
- 양정역 : 양정역세권개발사업
- 인천역 : 인천역세권개발사업
- 대전역 : 대전역세권개발사업
- 남원주역 : 남원주역세권개발사업
- 공주역 : 공주역세권개발사업
- 경기광주역 : 경기광주역세권개발사업
- 익산역 : 익산역세권개발사업
- 풍무역 : 풍무역세권개발사업
- 창원중앙역 : 창원중앙역세권개발사업