- 상위 문서 : 공동주택, 아파트, 공동주택/남구(부산), 용호동(부산)
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 부산광역시의 공동주택 | |||||
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| 자치군 | 기장군 | ||||
GS하이츠자이 / GS Heights Xi
| 명칭 | GS하이츠자이 | |
| 영문 명칭 | GS Heights Xi | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 자이, 하이츠 | |
| 도로명주소 | 부산광역시 남구 신선로 566 | |
| 지번주소 | 부산광역시 남구 용호동 197 | |
| 최초 입주 | 2008년 4월 | |
| 동수 | 9동 | |
| 층수 | 지하2층~39층 | |
| 세대수 | 1,149세대 | |
| 면적 | 115㎡, 128㎡, 165㎡, 185㎡, 210㎡ | |
| 시공사 | GS건설, 중앙건설 | |
1 개요
부산광역시 남구 용호동에 위치한 1,149세대 고급 대단지 아파트이다.
사실상 바로 옆에있는 5차까지 있는 대단지 아파트인 LG메트로시티의 6차로 지어진 아파트이며 뉴 GS메트로시티나 GS메트로자이라는 이름으로 분양될 예정이였다. 따라서 동 수도 301동부터 시작한다.
아파트 평수 구성은 34평, 38평, 49평, 56평, 63평 등 5개의 중대형 평수로 구성 되어있으며 세대수 대부분이 49평 이상의 대형평수이다.
조금 특이한점은 34평짜리와 38평짜리의 전용면적이 똑같다.[1] 즉 실평수는 34평이나 38평이나 똑같다는 소리인데 그런 이유 때문인지 34평과 38평의 시세 차이가 크게 없으며 34평과 38평 둘 다 세대수가 전체 세대수 대비 적은편이다.[2]
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아파트 바로 뒤에는 69층짜리 초고층 주상복합 4개의 동으로 이루어진 용호동 W가 건설되고 있다. 저 크레인이 보이는곳이 W가 건설중인 현장
KNN 해양관광캠페인 CF 영상에서 마린시티, 광안대교, 광안리, LG메트로시티등과 함께 출현 하였다. 총 2번 나오는데 LG메트로시티일대와 다이아몬드 베이를 함께 찍은 장면과 마지막 쯤에 마린시티의 야관 경관이 나온 다음 장면에 다이아몬드 베이와 GS하이츠자이의 야간 경관을 함께 찍은 모습이 나온다. 썸네일에 등장해있다.
2 연혁
본래 이곳은 바다였다.[3] 동국제강이 이 바다를 매립해서 매립지로 만든후 공장터로 사용하다가 공장의 위치를 옮기면서 LG건설[4]에서 대단지 아파트인 LG메트로시티를 건설하게 되면서 아파트가 생겼으며 이후 LG메트로시티 뒷쪽 바다도 매립하여 GS하이츠자이의 부지를 만들게된다.
3 특징 및 시설
중대형평수 위주의 고급 아파트다 보니 주차장이 상당히 여유롭다. 1세대당 주차 대수가 2.12대이며 이는 부산의 모든 아파트중에서도 순위권 안에 드는 수치이다.
56평과, 63평이 있고 39층으로 GS하이츠자이중 가장 높은 타워형으로 구성된 301동, 302동, 303동의 경우 한 라인당 4집이 3대의 엘리베이터를 사용한다. 보통 4집이 있는경우 대부분 2대의 엘리베이터를 사용하는것을 감안하면 엘리베이터 대수가 많은편이다. 나머지 동들의 경우 한 라인당 2개의 집이 1대의 엘리베이터를 사용한다.
3.1 주민편의시설
실내 골프장이나 휘트니스 센터는 당연히 있으며 연회장, 노래방, 게스트라운지 등 가족 행사를 위한 공간들도 구비되어 있다. 이외에는 도서관, 독서실, 개인 스튜디오등 학업을 위한 시설도 있으며 요가를 할수있는 명상 휴게실이나 코인 세탁실등도 있다.
3.2 상업시설
바로 인접한 옆동네인 남천동에 대형 마트인 메가마트가 있으며[5] GS하이츠자이는 주상복합이 아니라 일반 아파트인데도 상가가 상당히 잘 구성되어 있는편인데 상가에는 고봉민김밥[6] / 김선생김밥 / 김가네김밥 등 김밥집이 3개가 붙어있으며(...) 2016년 3월달 오정은의 A 김밥이 추가로 들어오면서 상가에 김밥 프랜차이즈만 4개가 있게 되었다. 이외에는 신전떡볶이와 맘스터치도 있으며 아베다 디오같은 고가의 유명 뷰티샵과 테라스 쪽에는 호프나 간단한 술집등이 많은편이다. 이외에도 다담시리 같은 삽겹살 식당이나 한우식당도 있으며 카페베네도 있다. 남천메가마트 말고도 24시간 영업하는 중소형 마트인 G마트와 GS슈퍼마켓이 아파트 입구 상가와 바로 옆에 있다. 이외에는 자연드림이나 진삼가 등 건강식품 판매점과 은행, 편의점, 빵집 등도 있다.
대단지 아파트인 LG메트로시티와 상권을 공유하는 아파트인만큼 상권은 좋은편 상가에 있는 술집은 테라스형으로 되어있는데 저녁에 그곳을 지나가보면 그쪽에 있는 술집들 대부분이 테라스나 가게 안이나 사람이 많이 차있는걸 볼수있다.
4 사건,사고
4.1 문제의 W
GS하이츠자이 앞에 건설되고 있는 69층짜리 주상복합인 W가 완공되면 자이의 광안대교 전망이 가려지고 고층 아파트만 보이게 된다. 이로인해 입주민들이 소송을 걸었으며 W공사가 잘 진행되고 있는걸로 봐서는 소송에서 이긴건 아닌걸로 보이며 이로인해 주민들은 소음등 문제에 시달리고 있다고 한다.
파일:WP0Ckljr.jpg
해당 사진은 2015년 12월말 GS하이츠자이 아파트 15층 높이에서 바다방향으로 찍은것이다. 보다시피 W 공사가 계속 진행중이며, 하이츠자이와의 거리도 그다지 멀지않다. 무엇보다, W가 완공된다면 자이의 바다쪽 전망이 완전 가려지게 될 것이라, 향후 문제가 다시 제기될듯하다.
다만 GS하이츠자이 주민들 내부에서도 갈등이 있다. 일부 주민들은 조망권, 일조권 등의 침해로 인해 하이츠자이의 가치가 떨어질것이라고 주장을 하며 또 다른 부류의 주민들은 W가 완공되면 기존의 LG메트로시티와 W의 효과로 함께 고급 주거지로써의 용호만의 위상이 올라가다 보니 GS하이츠자이의 가치가 오른다고 주장하는 주민들이 있다. 그러나 W가 생기던 말던 아예 관심이 없는 주민들도 많다.
5 주변 환경
5.1 교통
도시철도와 직접 이어지지 않는 점은 다소 단점이다. 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대역이 가장 가까우나 다소 거리가 있다. 시내버스로는 20번, 22번, 24번, 27번, 39번, 131번, 을 이용해 올 수 있다. 버스노선은 서면, 해운대, 남포동으로 한번에 바로가는 버스가 있어서 좋은편이다. 그리고 LG메트로시티 단지 안으로 마을버스 2-1번이 지나다닌다.
5.2 교육
LG메트로시티 단지 내부에 있는 분포초등학교, 용문초등학교, 분포중학교, 분포고등학교가 있으며 고등학교의 경우 대연고등학교, 예문여자고등학교 등이 있다.