陵谷뉴타운 / Neunggok New Town
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조감도
1 개요
대한민국 경기도 고양시 덕양구 능곡동 일대에 추진중인 뉴타운 재개발 사업.
2 배경
고양시 능곡동, 행주동 일대는 경의선 능곡역이 생기면서 시가지가 발달했고, 이미 낙후된 지역으로 21세기 들어서 지속적으로 뉴타운 재개발 수요가 있어 왔다. 그에 따라 고양시 시청에서 뉴타운 지구로 재개발을 추진하고 있다.
3 추진과정
2015년 현재 7개 구역 중 3개 구역에 재개발 조합이 설립되어 있고, 나머지 지역은 상당히 불투명하다.
3.1 주거지구
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능곡뉴타운 6구역 뉴스테이 조감도.
지구 지정 이후 건설업 기업이 한군데도 나타나지 않아 아무런 추진이 없었다가 2016년 1월 6일 호반건설이 뉴스테이 사업으로 전환하는 게 어떻냐고 제안하여 6구역 조합이 이를 우선협상대상자로 지정했다는 이데일리의 기사가 나왔다. 기사 뉴타운 재개발/재건축 지역이 뉴스테이로 전환되는 것은 사상 처음으로, 장기간 지지부진한 다른 뉴타운/재개발 사업들도 뉴스테이(민영 임대주택)로 전환될 수 있는지 지켜봐야 하겠다. 뉴데일리 자회사 뉴데일리 경제에서 르포 기사를 냈다. 2016년 8월 현재 한국경우AMC라는 곳이 뉴스테이 사업자로 들어와서 재개발 사업을 다시 디자인하고 있다. 기사 현대건설이 시공사로 바뀐 듯. 기사
3.2 상업지구
3.3 교육시설
3.4 공공시설
4 교통
4.1 철도교통
수도권 전철 경의중앙선 능곡역이 있다. 또한 대곡소사선 개통 시 환승역이 될 예정이다. 하지만 능곡역은 지구 남쪽 끝이라 버스 교통의 중요성이 높아질 것으로 보인다. 그리고 인접한 대곡역은 3호선, 경의중앙선, 대곡소사선, GTX(수도권 광역 급행철도)가 정차하는 만큼 대곡역의 교통 편의성이 한층 좋아질것으로 보인다.(대곡소사선, GTX는 현재 미개통)