노량진뉴타운

鷺梁津뉴타운 / Noryangjin Newtown

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조감도

1 개요

서울특별시 동작구 노량진동과 대방동, 상도동 일부에 추진중인 뉴타운 재개발 사업. 서울특별시 뉴타운사업 2차지구로 지정된 곳이다. 원래라면 2012년 전부 완공될 예정이었으나 2008년 금융위기로 사업이 지지부진하다.

2 목적

노량진 지역은 경부선 철도가 부설되면서[1] 난개발로 급성장한 지역이다. 그런데 경부선 철도 맞은 편 여의도가 철저한 계획도시로 부상하면서 노량진은 '여의도의 그늘'로 불릴 정도로 슬럼화가 되었다. 그 이후로 들어온 것은 고시촌.

이 고시촌을 헐고 노량진을 새로운 계획도시로 육성하기 위해 서울특별시뉴타운 재개발지구로 지정하게 된 것이다.

3 진행

길음뉴타운, 은평뉴타운, 왕십리뉴타운 3개 시범지구 다음의 2차 뉴타운지구로 지정되었다. 지정된 때는 2005년 8월.

그러나 2008년 금융위기로 사업시행에 관하여 추진위원회 간 내분이 일어나 용적률기부채납문제, 분담금 문제 등으로 사업이 막혀버렸다. 그나마 노량진뉴타운 2지구와 6지구는 추진이 계속 되는 쪽으로 정리가 되었지만 2,6지구는 상당히 작은 구역이라서 그렇고, 핵심인 1지구, 3지구 재개발에 폭풍이 몰아치고 있다.

4 교통

4.1 철도교통

북쪽에 수도권 전철 1호선/서울 지하철 9호선 노량진역, 남쪽에는 서울 지하철 7호선 장승배기역이 있다. 강북, 강남, 여의도 3핵으로 모두 접근이 가능하기때문에 교통은 매우 편리한 축에 든다. 그리고 서울 경전철 서부선이 이 노량진뉴타운을 남북으로 관통할 예정이다.

그러나 수도권 전철 1호선 노량진역 민자역사 개발계획이 무산되면서 철도교통을 통한 상권 개발이라는 계획에 먹구름이 치고 있다.

4.2 도로교통

노량진뉴타운 개발에 따라 남북축 장승배기로의 선형을 직선화 및 확장하며, 북쪽에는 노량진로, 남쪽에는 상도로가 지나간다. 올림픽대로가 북쪽에 있으나 경부선 철도를 건너서 여의상류나들목을 통해 진출입하여야 하여 살짝 불편하다.

5 학교

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6 기타

노량진뉴타운이 완성되면 속칭 노량진으로 불리는 고시촌 분위기는 없어질 예정이었다. 애당초 그 고시촌과 고시촌 상권으로 인한 동작구의 이미지 하락을 명분으로 고시촌을 싸그리 밀어버리고 추진하는 뉴타운 사업이기때문에 어쩔 수 없다. 그러나 경제불황 등의 이유로 노량진 고시촌을 찾는 수요가 점점 상승하는 추세인데 고시촌을 깡그리 없앨 수 있을지는 의문이다. 결국 노량진 고시촌 지역은 뉴타운에서 빠지게 되었다.

7 주거환경

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  1. 당시 과천 하북면 노량진리