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里門徽慶뉴타운 / Imun-Hwigyeong New Town
1 개요
대한민국 서울특별시 동대문구 이문동, 휘경동 일대에 추진중인 뉴타운 재개발 사업.
2 배경
수도권 전철 1호선(경원선), 수도권 전철 경의중앙선 회기역, 수도권 전철 1호선 외대앞역, 신이문역 일대는 서울특별시 성저십리 시절때부터 도시가 발달하여 21세기에는 상당히 낡아버려 재개발 수요가 상당히 있었다. 그리하여 21세기 서울특별시 뉴타운지구로 지정되어 출발하게 되었다.
3 진행과정
4 뉴타운 지역
4.1 이문구역
4.1.1 이문1구역
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동대문구 이문1동에 속하며 옆에 한국외국어대학교가 있으며 위쪽에 경희대학교가 있고 주변에 의릉과 한국예술종합학교가 있고
외대앞역이 근처에 있다.
사업자는 삼성물산이며 래미안이 건설예정이다. 만약 레미안이 들어온다면 별다른 이상이 없는한 '래미안 이문 3차'가 될 예정이다.
이문동에만 레미안이 1차 2차가 있기 때문이다.
2017년 부터 이주가 시작될 예정이다.
4.1.2 이문2구역[1]
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이문휘경 지역에서 가장 낙후된 동내로 꼽히며 주위에 신이문역이 있고 서울이문초등학교가 위치해 있다. 주민들의 반대가 50%가 넘어 뉴타운사업이 해제되었다.
4.1.3 이문3구역
동대문구 이문1동에 위치하며 3-1구역은 외대앞역과 가까운 지역이고 언덕이 있는 구릉지이며 3-2지역은 천장산을 끼고 있는 산지역이다.
현대산업개발,GS건설컨소시움이 건설할 예정이다. 동대문북부지역의 렌드마크가 될 예정이다.
4.1.3.1 이문3-1구역
4.1.3.2 이문3-2구역
4.1.4 이문4구역
흔히 이경지역이라고 부르는 이문동과 휘경동이 만나는 지역이다 이문1동과 휘경1동에 걸쳐있으며 현재 조합위원장이 구속되어 사업추진은 깜깜 무속이다.
학교 한곳이 설립 예정이다.
4.2 휘경구역
4.2.1 휘경1구역
| 파일:휘경1구역1.jpg | 파일:휘경1구역2.jpg |
| 조감도 | |
휘경1구역은 한진중공업이 사업자로 선정되어 공사예정이다.
4.2.2 휘경2구역
이 문단은 휘경2구역(으)로 검색해도 들어올 수 있습니다.
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| 조감도 | |
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| 구역지도 | 철거전모습 |
휘경2구역은 SK VIEW가 들어올 예정이며 이문휘경뉴타운에서 가장먼저 삽을 뜬 곳이며 2016 5월 기준 철거작업에 있다.사진
조감도상으로보아 휘경로가 한천로와 접속하지 않고 끊기고 SK VIEW 출입차도 까지 끊길것으로 보인다.
4.2.3 휘경3구역
| 파일:/news/201004/05/hankooki/20100405225709189.jpg |
| 구역도 |
동대문구 휘경1동에 위치했으며 오랜시간이 끈 결과 마침내 2016 4월경 사업변경고지가 확정되어 뉴타운사업이 추진될수 있게되었다. 사업자는 미정이며 수도권 전철 1호선의 경원선 복선선로와 경의중앙선이 통과하는 중앙선 복선선로 사이의 지역이며 외대앞역과 가까워 교통이 편리하다 회기역은 철도건널목으로 인해 사용이 덜할듯하다. 3구역안에 사회복지시설 2개소가 들어온다. 사회복지시설이 취약한 동대문 동북부지역에 도움이 될듯하다.
4.3 신이문재건축지역
가장먼저 공사가 끝나 신이문 금호 어울림으로 공사가 완료되었다.
5 지구단위계획구역
5.1 회기지구단위계획구역
5.2 이문지구단위계획구역
5.3 신이문지구단위계획구역
6 주거지구
2010년 이문1구역 재개발사업이 사업시행인가까지는 받아놓은 상태이다. 하지만 대부분의 지구는 조합추진위 단계에서 멈칫거리고 있다. 서울특별시청에서 아직 이 지역들에 대해 뉴타운 사업을 취소하지는 않은 상태이다.
2015년 휘경1구역은 한진중공업이 휘경2구역은 SK건설이 수주에 성공했으며, 이문2구역은 재정비촉진구역에서 해제되었다.
2015년 11월 부터 휘경 1구역은 공사가 진행중이며 휘경2구역은 집을 비우고 모델하우스을 완공 시키고 있다.
7 상업지구
8 교육시설
9 공공시설
10 교통
10.1 철도교통
수도권 전철 1호선(경원선), 수도권 전철 경의중앙선 회기역, 수도권 전철 1호선 외대앞역, 신이문역이 있다. 이문차량사업소가 있는데 여기에 대한 여러가지 소음대책을 병행해서 추진할 것으로 보인다.
10.2 도로교통
10.3 버스교통
11 생활환경
12 관련사이트
추가바람- ↑ 뉴타운 지구 해제