水原 好梅實地區 / Suwon Homaesil New Town
구획도
조감도[2]
1 개요
수원시 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성된 택지지구. 2011년부터 입주가 시작되었다. 최종 계획 인구 5만 5천 명에 이르는 꽤 큰 규모의 택지지구로, 원래 아파트(기존 시가지)와 논밭이 공존하던 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성한 택지지구다. 인구가 많아 보이진 않으나, 이는 워낙 녹지 공간을 넓게 잡고 설계하고, 동간 간격을 널찍널찍하게 구성하여서 그렇다.[3]
2014년 10월 기준으로 반 정도가 입주했으며, 아파트를 폭풍같은 속도로 지어서 인구가 더 늘어날 예정이다.[4]
2 교통
2.1 버스
2.1.1 시내버스
수원역으로 나가는 버스가 많아서 교통은 비교적 편리한 편이다. 버스의 반 이상은 이렇게 된 이상 수원역으로 간다.(ex. 9번[5], 13번등...) 단지 좀 사람이 많아서 그럴 뿐이지. 다만 능실마을의 경우 13번과 9번을 이용하기 매우 불편하기에[6] 7번, 9-1번, 13-4번, 15-1번을 이용하는 게 낫다.[7]
또한 성균관대역으로 가는 수원여객의 빗자루62-1번과 61번도 이곳을 지나간다. 위와 같은 이유로 능실마을에서는 99번 이용을 권장한다.
반면 화서역으로 가기에는 매우 불편하다. 36번은 170분~230분 간격으로 운행중이며(...), 55번은 운행중단. 안습.
2.1.2 광역버스
총 3개의 노선이 있다. 사당역과 수원대학교로 가는 수원 버스 7790, 수원 버스 7800[8]이 인기가 많으며, 서울역, 광화문으로 가는 수원 버스 7900는 정자지구와 천천지구를 훑고 가기 때문에 매우 느리다. 종점부터 편하게 자면서 가고싶으면 타는걸 추천한다
2.2 도로교통
도로교통도 편리한 축에 속한다. 과천봉담도시고속화도로 호매실IC가 있어서 서울(사당역, 양재IC)이나 지방내려가기가 편리하며, 수원문산고속도로가 광명까지 개통되어서 교통은 더욱 편리해질 전망이다.
2.3 궤도교통
신분당선 남부연장 2차구간인 광교중앙역~호매실역 구간이 언젠가 지어질 예정이다. 호매실지구에서 입주할 때 교통분담금을 냈기 때문에 안 지어지면 제2의 청라꼴이 날 수도 있다. 더군다나 청라는 공항철도라도 지나갔지 호매실은 지나가는 철도도 없다 사실 칠보산 넘어서 경부고속선은 있다(...)
사실 청라국제도시역~청라홈플러스간 직선거리와 성균관대역~호매실역 예정지간 직선거리가 거의 같긴 하다. 물른 그게 바람직한건 아니지만. 호매실역 개통 전까지는 전철을 이용하려면 성균관대역을 이용하는 것이 좋을 것으로 보인다.
3 주거환경
위에 서술되어 있다시피 녹지, 즉 공원이 많고, 자연친화적이다. 개발 자체를 굉장히 자연친화적으로 해서 아파트 안에 작은 텃밭(!!)이 있는곳도 있다. 칠보산에서 흐르는 금곡천, 호매실천옆에 큰 수변공원 이 있으며, 굉장히 자연친화적이기에 겨울만 아니라면 아파트에서 개구리가 우는 소리도 들을 수 있다. 또한 가끔씩 백로나 청둥오리가 날아다니는 것도 볼 수가 있다.
현재는 부지내에 초등학교는 5개이나, 근처 금곡동 시가지에도 학교가 있어서 합치면 6개. 중학교 4개, 고등학교 2개가 있다. 이거 외에도 공사중인 학교가 많아서 더 늘어날 것이다.
그 외에도 뒤에 칠보산이 있어서 공기는 수원에서 제일 좋은곳 중 하나다.단점은 공기가 좋다보니까 좀 춥다 바람도 좀 많이불고... 또한 산이 있다보니 등산하기도 편리하다.
상권으로는 칠보마을 5단지 앞에있는 중심상가나, 금호동 주민센터 앞, 한창 분양중인 홈플러스 서수원점 앞의 상가등이 있다.
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그리고 2014년 12월 16일에 호매실 도서관이 개관하였다. 그러나 호매실 지구 인구에 비해 너무 작은 크기여서 헬게이트가 자주 열린다. 열람실이 따로없다는게 조금 아쉽다
4 위치
수원시의 서쪽 끝에 위치한다. 호매실지구의 서쪽에는 칠보산을 경계로 화성시 매송면과 접하며, 북쪽으로는 당수동, 안산시 상록구과 접하고 있다. 동쪽으로는 탑동, 구운동과 접한다.
여담으로 호매실지구가 개발되기 전까지 해당 부지는 농토로 오랫동안 존재했다는 것이 특징이 있다. 본래 금곡동은 지금 강남아파트 있는곳과 LG빌리지 아파트만 빼면 다 논밭이였고, 호매실동도 주민센터 있는(GS,삼익,쌍용 등)곳만 빼면 사실 논밭밖에 없었다.
택지지구가 조성되면서 근방에 수원산업단지도 조성이 되고 있다.
화성시가 이곳과 인접한 지역에 수도권 서남권 지자체[9]들의 지분이 투입된 화성시 광역화장장의 건설을 추진하고 있어서 서수원(호매실) 주민과 심한 마찰을 빚고 있다. 면적도 넓으면서 왜 하필 바로 옆에다가 만들고 난리야 만들어 놓으면 수원시민도 쓸 거면서 저흰 연화장 쓸건데요?(ㅇㄱㄹㅇ) 과연 난개발의 중심 용인[10]
5 마을
호매실지구의 마을은 총 4개가 있다.
- 가온마을
- 당수동에 인접한 곳으로, 모아건설에서 모아미래도 센트럴타운(2개단지)을 짓고 있으며, 태평양개발에서 지은 가온마을3단지, 삼환기업에서 지은 가온마을4단지가 있다. 바로 앞에 중심상가가 있어서 상권은 비교적 편리한 편. 기존에 있는 금곡저수지를 공원화해서 금곡천 수변공원과 연결되어 있다.
- 능실마을
- KCC 호매실스위첸(19단지), 경남기업에서 지은 15단지, 16단지가 있다. 여담으로 여기도 아파트는 계속 짓고 있다. 상권은 19단지 앞에 형성이 되어있으며, 권선구청과 밀접해 있다. 인근에 호매실차고지가 위치하고 있으며, 호매실천 수변공원이 호매실마을과 능실마을 사이에 있다.
- 칠보마을
- 요진건설이 지은 칠보마을 6단지, 7단지와 서희건설에서 지은 5단지, 삼환건설에서 지은 8단지가 위치하고 있으며 호반건설에서 호반베르디움(2개단지)을 짓고 있다. 호매실지구의 타 지역보다 상가 집중도가 높으며, 호매실지구 지역 중 제일 먼저 지어진 부분이며 LG빌리지와 접해있다. 6단지나 5단지는 수변공원이 아파트 바로 앞이며, 5단지는 상가가 바로 앞이여서 매우 편리하다.
- 호매실마을
- 한신공영에서 지은 호매실마을 13단지가 위치하고 있으며, 칠보 구시가지(GS아파트)와 가깝다. 호매실동 주민센터, 수원시 종합복지센터와 수원시립 호매실도서관이 있으며, 호매실 도서관 앞에는 상권도 형성되어있다.