1993년의 명동
| 명동 明洞 Myeong-dong | |
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| 광역자치단체 | 서울특별시 |
| 기초자치단체 | 중구 |
| 인구 | 4,113명[2] |
| 면적 | 0.99㎢ |
| 홈페이지 | 명동 홈페이지 |
1 개요
명동(明洞)은 대한민국 서울특별시 중구에 있는 동 이름이자, 그 주변 번화가 전체를 이르는 이름이다. 명동 1가와 명동 2가를 합친 면적은 0.91 ㎢이며, 우리가 흔히 말하는 명동은 명동 1가, 2가, 충무로 1가, 2가, 을지로1가, 2가 등을 포함하는 지역이다. 그리고 일제강점기부터 발달하기 시작하여, 문화와 금융의 중심지를 거쳐 현재는 수많은 관광객들의 쇼핑스팟으로 진화한 명실상부 국내 최대 번화가로 불리우는 곳이다. 다만, 물가는 비싸다.
행정동으로써의 명동의 관할구역은 무교동, 다동, 삼각동, 수하동, 장교동, 수표동, 태평로1가, 을지로1가, 을지로2가, 남대문로1가, 남대문로2가(일부), 회현동1가(일부), 회현동2가(일부), 회현동3가, 충무로1가(일부), 충무로2가, 명동1가, 명동2가, 남산동1가, 남산동2가, 남산동3가, 저동1가, 예장동(일부)이다. 여담으로, 2015년 5월 주민등록인구 기준 전국에서 성비가 가장 낮은(여성 비율이 높은, 성비 0.77) 읍면동으로 집계되었다.
2 역사 및 명칭
원래는 "명례방"이라 불리었다. 조선시대에는 '남촌'이라고 불리기도 했으며, 주로 가난한 선비들이 모여사는 주택가였다. 현대와 같은 대규모 상업지구로 바뀐 것은 일제강점기 일본인 거주지가 들어서면서부터이다.
'명례방'의 그 명자 때문에 일제강점기에는 메이지 덴노를 따서 메이지쵸(明治町,명치정)라고 불리기도 했다. '혼마치(본정)'이라고 불린 충무로와 함께 그 시대 일본인들의 주요 거주지였으며, 지금도 화교와 일본인 관광객들이 많다. 여담으로 디지몬 어드벤쳐에서는 시부야를 명동으로 로컬라이징시키기도 했다.
3 상권: 외국인 관광객 특별구
2008년 이후부터, 엔고 현상과 한류 붐으로 인해 일본인 관광객들이 부쩍 늘었다. 오죽하면 점원들이 길가는 한국인도 일본어로 붙잡는 장면을 목격할 수 있었다. 아베 신조 내각이 들어서면서 한일관계가 악화되고 엔저로 전환되면서 일본인 관광객은 줄어들었지만, 대신 중국인 관광객(요우커)이 늘어났다.(...) 요즘엔 동남아나 중동 일부에서 온 관광객도 많은 편. 이렇게 인근 국가의 관광객 수요가 늘어나면서 각 업체들도 외국어를 할 수 있는 점원을 고용하고 매장 내 안내판도 외국어로 표기하는 등 외국인 관광객을 잡기 위해 노력하고 있다. 하지만 이런 점이 도리어 상인들이 내국인에게 서비스가 박한 역차별 사례로 이어져 종종 언론을 타면서 불만이 표출되기도 한다.#
4 땅값
한국에서 가장 땅값이 비싼 지역으로 알려져있다. 공시지가가 평당 2억이 조금 넘는다.[3] 이곳에서 공시지가가 가장 비싼 필지는 네이처 리퍼블릭 명동월드점으로, 명동은 아니고 충무로지만, 흔히 말하는 '명동'에는 들어간다.[4] 이 곳은 2004년 이후 공시지가 기준 가장 비싼 땅이다. 사실 1위는 전북 김제 마늘밭이라카더라 실거래가론 2014년 서울 강남구 삼성동에 있던 구 한국전력 사옥 부지가 10조 5,500억원에 현대차그룹에 팔리면서 깨졌지만#, 한전 부지의 당시 공시지가는 평당 6,500만원이였다.[5][6]2015년 공시지가 기준 네이처리퍼블릭 부지가 평당 2억 6,631만원으로 또 1위를 차지했다.[7]
세계적인 부동산 컨설팅업체인 쿠시먼&웨이크필드의 정보에 따르면 명동의 임대료는 2004년에는 세계 10위, 2006년부터 2013년까진 세계 9위를 유지하였고, 2014년엔 세계 8위를 기록하였다. 벌써 10년째 임대료가 세계적으로 비싸다는 소리.
5 주요 건물
국민은행이나 외환은행, 구 서울은행 등 대형 은행들 본점이 명동에 있다. 이쪽은 명동에 있지만 명동에 직접 포함시키지는 않고 근처 무교동, 소공동, 청계천까지 한데 묶어서 소위 금융덕의 성지 남대문로라고 불린다. 여담으로 명동 자체는 은행보다는 증권사와 어음할인업자, 사채업자들이 많이 모여있던 곳으로, 한때는 기업들의 자금조달처로 이름을 날리기도 하던 곳이었다. 은행 인수합병이 계속되고, 증권사 상당수가 여의도로 본사를 설립하기 시작했던 1980년대까지는 그야말로 한국의 월스트리트라고 해도 과언이 아니었다.
을지로 지하상가, 1914년 건립된 조선호텔, 1898년 생겨난 이래 1970~80년대(특히 6월 항쟁 기간) 김수환 추기경이나 다른 민주인사들의 시국선언이 자주 이루어진 명동성당, 운동권의 주요 명소로 유명했던 향린교회[8] 등도 있다. 전기구이통닭의 시초인 영양센터도 본점이 명동에서 성업 중이다. 미도파백화점은 롯데백화점에 합병되어 롯데 영 플라자로 바뀌었고, 코스모스백화점은 목 좋은 곳에 있는데도 오랜 기간 있다가 망해버렸다. 이후 이곳저곳에 팔리면서 아바타니뭐니 해서 수없이 명칭이 바뀌더니 현재는 눈스퀘어가 들어섰다. 패스트패션 업체들을 집중적으로 들여놓은 덕분인지 장사가 잘 된다.[9]
태평로1가에는 해방이후 최악의 건물들 1위가 있다.
6 문화
명동예술극장의 복원 이후 조감도
과거에는 서울 문화의 중심지였다. 명동예술극장 건물이 그 증거. 1970년대까지만 해도 수많은 음악감상실, 화구점, 화랑, 소극장 등이 있었다고 한다. 허나 이후 명동의 지가가 너무 올라 버리면서 이를 감당하기 힘들어 대부분 홍대거리나 신촌, 대학로 등으로 이전하였다. 여담으로 명동예술극장 건물은 원래 일제시대에 시공관으로 지어진 유서깊은 건물로서 해방 이후에는 국립극장으로 사용되었는데, 국립극장이 남산으로 이전한 후 1975년 정부가 대한투자금융이라는 회사에 팔았다. 다행히 외관은 바뀌지 않은 채 그대로 보존되어 오다가, 1994년 대한투자금융의 후신인 대한종합금융이 이 건물을 헐고 새 사옥을 짓겠다고 하면서 엄청난 어그로를 끌게 된다. 그러던 중 대한종합금융이 1997년 외환 위기를 맞아 파산해 버리면서 천벌받았네 문화관광부가 이를 다시 매입하여 극장으로 복원한 것.
클럽도 명동에 밀집해 있었다. 당시는 고고클럽, 고고장이라는 이름으로 불렸다. 1960년대부터 그룹 사운드, 록 밴드 붐이 불면서 많은 뮤지션들이 명동의 클럽이나 공연장에서 공연을 했다. 명동 미도파 백화점의 5층에 자리잡은 미도파 살롱이 초기 록 밴드들의 공연장으로 유명했고, 오리엔탈 호텔의 나이트클럽 닐바나와 명동의 코스모스 살롱도 새로운 음악을 전파하는 매개체가 되었다. 세시봉을 비롯한 음악감상실 겸 공연장은 포크 음악의 산실이었다. #
오래 전 이야기이지만, 공원도 있었다. 바로 ZARA 매장이 있는 엠플라자 자리인데, 1968년 당시 김현옥 서울특별시장이 팔아치웠다고 한다. 카페에라도 들어가지 않으면 앉을 자리조차 없는 지금의 명동을 생각해보면 무척 아쉬운 부분이다.#
7 교통
근처엔 서울 지하철 4호선 명동역, 서울 지하철 2호선의 을지로입구역과 을지로3가역이 있으며[10], 을지로 3가 역에서는 서울 지하철 3호선 환승이 가능하다. 타 번화가까지의 소요시간은 명동성당→신논현역 버스 20~25분[11], 명동역→혜화역 지하철 8분[12], 명동역 → 이태원역 지하철 15-20분[13], 명동 → 인사동 도보 20분.
8 교육
9 트리비아
늘 사람으로 가득 찬 동네지만 휴일 전야, 특히 매년 크리스마스 이브인 12월 24일에 인파가 절정에 달하는 것으로 유명하다. 신문, 뉴스 등 언론에서도 매번 중계차를 보내 다룰 정도. 그래서인지 12월 25일 0시 키스타임을 진짜로 받아들이는 사람이 있다카더라 성탄미사 때문에 명동성당에 갔다 나오는 길에 커플들이 염장질을 하면 속이 뒤집어질 수 있다.
교통사고가 잦은 동네로도 유명하다. 도심공동화에 따른 서울백병원 수익성 최후의 보루
과거 중앙극장이 중앙시네마라는 이름으로 있다가 2010년에 문을 닫았기 때문에 옛날 중앙시네마라고 하면 길을 아는 택시 기사분들이 제법 된다.
예수쟁이가 매우 많이 출몰한다. 거대한 인간 피켓 할아버지가 돌아다니시며 성가를 부른다거나, 다수의 사람들이 앰프랑 악기를 장만해서 자리잡고 부른다거나... 특히 유난히 베리칩 관련 음모론을 좋아하며, 외국인을 고려하여 중국어와 영어를 표기하는 정성을 보여준다. 다만 먼저 건드리는 일은 잘 없으니 조용히 못 본 척 지나가도록 하자. 그런데 주로 출몰하는 장소가 명동성당과 YWCA 회관 부근이라서, 멀쩡한 가톨릭 신자들과 개신교 신자들의 입장을 이상하게 한다.(...) 설마 노리는건가
도를 아십니까도 있다. 길을 가르쳐달라고 해놓고 "어디어디는 고치지 마세요~ 복있어요~"하면서 사주를 봐준다. 그리곤 사주가 크다며 치성을 드려라 해놓고 돈을 받으려 하다가 안된다 하면 복채로 물건이라도 사달라고 한다. 길을 가르쳐줘도 미적지근하게 반응하면 바로 튀자. 대개 여자 혼자이거나 2인 1조로 다닌다.
메이드 카페가 있었다. 2006년경 문을 연 '아무아무'라는 곳인데 일부러 찾아가도 못 찾을 것 같은 시장 뒷골목에 있었고 여러 문제로 인해 2007년 수능을 앞두고 망했다. 자세한 사항은 메이드 카페/대한민국 참고.
오락실이 없다. 꽤 오래전인 2000년대 중반부터 오락실이 없었던 것으로 추정된다.
가수 육각수가 이 지역의 추억을 떠올리며 명동별곡을 불렀다. 육각수 멤버가 70년대생이니 80~90년대 정도의 명동을 추억하며 부른듯.
2004년에 방영한 EBS 드라마 명동백작에서 1950년대 명동을 배경으로 당시 활동한 문인들의 이야기를 다뤘다.
10 관련 항목
- ↑ 중국인 관광객이 늘어나서. 실제로 明자가 명나라의 明자이기는 하다.
- ↑ 2012년 12월 31일 기준 주민등록인구
- ↑ 실거래가는 평당 최소 3억 5,000만원이다.
- ↑ 각 지역별 토지 지가 공시를 시작한 1960년대 부터는 명동 일대 지역이 꼭 1위를 차지했고, 본격적으로 필지별 공시지가 산정을 시작한 1980년대 후반부터 그 이전까진 우리은행 명동지점이 가장 비싼 땅이였다.
- ↑ 다시 한번 말하지만, 명동의 평당 2억~2억 5천만 원은 공시지가다. 참고로 실거래가 기준 평당 가격 1위는 서초구 서초4동에 위치한 강남역 뉴욕제과 빌딩으로 평당 5억 1,724만원에 한 자산가에 의해 매입되었다.
버블버블하지만 뉴욕제과는 강남역 상권의 상징이자 초특급 명당이라는 것을 감안해야 한다. - ↑ 사실 실거래가가 그 지역의 지가를 반드시 반영하는것은 아니다. 알박기 등 여러가지 이유 때문에 시세와 동떨어지게 높은 가격으로 거래되는 일은 제법 있다.
- ↑ 실거래가 최고기록을 갱신한 강남 뉴욕제과의 2015년 공시지가는 평당 2억원이다.
- ↑ 예배시간에 징을 치는 점이 특이한 교회.
- ↑ 원래 그 땅은 중화민국(대만) 대사관 부지의 일부였는데 1960년대 후반 민간에 매각했다. 매각 안했으면 30년 후 중화인민공화국 대사관으로 그냥 넘어갔을지도.
- ↑ 심하면 명동 지하상가와 소공 지하상가, 프라자 호텔 지하통로를 통해서 시청역으로 가는 것도 가능하다. (단, 도보 거리가 긴 편이니 추천하지 않는다.)
- ↑ 택시 이용시 15~20분 소요, 요금은 약 7,500~8,000원.
- ↑ 롯데백화점 앞에서 성균관대 입구까지 택시 이용시 10~15분 소요, 요금은 약 4,500~5,000원.
- ↑ 롯데백화점 앞에서 택시 이용시 10분 소요, 요금은 약 5,000원.