대치동

강남구의 법정동
법정동	역삼동	개포동	청담동	삼성동	대치동
	신사동	논현동	압구정동	세곡동	자곡동
	율현동	일원동	수서동	도곡동
밑줄은 구청 소재지.

大峙洞 / Daechi-dong

대치동 大峙洞 / Daechi-dong
국가	대한민국
광역자치단체	서울특별시
기초자치단체	강남구
면적	3.53㎢
관할 행정동	대치1동 대치2동 대치4동
시간대	UTC+9
인구	36,194명 (대치1동) (2012년 12월 기준 주민등록인구)
	35,480명 (대치2동) (2012년 12월 기준 주민등록인구)
	22,978명 (대치4동) (2012년 12월 기준 주민등록인구)
대치1동 홈페이지 대치2동 홈페이지 대치4동 홈페이지

1 개요

학원도시
서울특별시 강남구에 위치한 법정동. 명칭은 현재 휘문중고등학교가 자리잡은 언덕의 옛 명칭인 한티(큰 언덕이란 뜻이다)를 한자로 대치라 표기한데서 비롯되었으며, 한티역의 명칭도 여기서 유래하였다. 1963년 서울특별시 편입 이전에는 경기도 광주군 언주면 대치리였다. 2009년까진 4개동으로 분할되어 있었으나, 행정구역 개편으로 2동과 3동이 통합되어 3개동만 남았다.

많은 주민들이 느끼는 심리적인 대치동의 범위는 양재천에서 역삼로 까지이다. 역삼로를 기준으로 북쪽은 대치동이라기보다는 삼성동에 더 가까운 느낌이 드는 경우가 많다. 몇십년을 거주한 주민들도 역삼로 북쪽 4동 지역이 대치동인지 모르고 있는 경우도 종종 볼 수 있다. 역삼로 북쪽에 붙어있는 휘문고등학교는 당연히 대치동으로 인식하는 경우가 많은데, 휘문고를 제외한 역삼로 북쪽 지역을 대치동으로 인식하지 못하는 현상이 자주 발생하는 것은 꽤 흥미롭다. 역삼로가 언덕 정상을 관통하며 위와 아래를 자르고 각각 다른 모습을 보이며 분화한 것으로 보인다. 실제로 대치 4동의 경우 역삼로 남쪽과 북쪽은 상당히 분위기가 다른 편.

삼성동, 도곡동, 개포동 거주 공익 대상자들은 대치동의 기관에서 복무하기를 선호한다. 사실 서울 거주 공익 대상자들은 누구라도 대치동에 있는 기관을 고를 수 있다.

2 생활환경

대치동이라고 하면 학원가와 값비싼 아파트촌의 이미지만을 떠올리기 쉽다. 하지만 실제 대치동은 크게 네 구역으로 나눌 수 있으며 구역마다 상당히 판이한 모습을 보인다. 기본적으로 전세값이 비싸기는 하지만, 자식 교육을 위해 대출을 받아 무리해서 온 경우 겉모양새는 부자와 정말 거리가 멀게 느껴지는 경우도 있다.

2.1 아파트, 학원가

양재천과 도곡로 사이, 은마아파트와 롯데캐슬이 있는 블럭을 포함하는 남쪽이 흔히들 생각하는 대치동의 이미지를 대변하는 곳이다. 우성, 선경, 미도, 은마, 동부 센트레빌, 래미안 대치팰리스(舊청실아파트 재건축) 등 고가의 대규모 아파트 단지들이 있고, 건물마다 학원과 공인중개사 사무실들이 빼곡히 들어서 있다.

다만 학원가+주택가인 동네 특성상이 딱히 놀 곳이 없다. 기껏해야 학생들이 자주 들르는 PC방 뿐. 당구장이나 노래방과 같은 기본적인 업종은 쉽게 찾아볼 수 있고, 은근히 호프집이나 동네술집은 수가 꽤 되는 편이다. 워낙 인구가 많다보니 없을 리가 없다.

양재천의 경우 삼성물산이 타워팰리스를 건설하던 중 조망권, 교통 문제 등으로 지역 주민들의 반대에 부딪히자 그 대가로 100억 원을 들여 2000년대 초반에 복원했는데, 인공 어항이라고 비하받는 청계천보다는 훨씬 자연 상태에 가깝게 조성되었으며 저녁이면 조깅이나 산책하는 사람들로 붐빈다. 강남을 상징하는 곳 중 하나이기도 하다.

이 지역의 아파트 평균 가격은 1㎡당 1000만원선, 평당 3,300만원 정도지만 이 역시 구역에 따라 가격 편차가 크다. 대치동 내에서도 학군 선호도 및 지하철 역 접근성이 좋은 대치1동의 아파트들(우,선,미, 래미안 대치팰리스, 동부 센트레빌 등)은 평당 4,000만원이 넘는 강남구에서 손꼽히는 부촌으로 볼 수 있다. 하지만 학원가 덕에 야간 주거 환경은 그리 좋지 못한 편으로 10~11시경에 학원가가 파하는 시간에 교통환경이 대단히 나쁘다. 남부순환로가 워낙 통행량이 많은 도로이기도 하고. 갓길 정차를 하는 학부모와 단속반의 사이렌, 스피커 소리로 밤마다 북새통을 이룬다.

2.2 테헤란로

대치 4동과 대치 2동을 역삼로를 사이에 두고 남단과 북단으로 나눌 수 있는데, 북단이 테헤란로에 접해 있다. 포스코 서울 사옥을 포함하여 고층 사무빌딩들이 위치해 있다. 고층 빌딩 밀집 지역인 테헤란로 바로 뒤편이어서 선릉역 근처는 테헤란로 뒷골목으로 자주 불리는데 직장인들이 주된 손님인 식당과 주점들이 모여서 꽤 큰 번화가를 이루고 있으며 단란주점이나 키스방, 마사지 업소와 같은 윤락업소들도 다수 발견할 수 있다. 강남 주민이 아닌 이상 대부분이 모르는 사실인데, 코엑스에서 큰 길 건너면 나오는 게 대치동이다.. 즉 유명 고등학교에서 조금만 가면 텐프로, 유사성매매 업소가 즐비하다. 맹모삼천지교는 깨어진지 오래...라나 관심이 없으면 대치동에서 10년 가까이 살아도 그런 게 근처에 있는지 조차도 모른다.

2.3 주택가

대치 2동과 통합된 구 대치 3동 지역의 절반 이상이 주택가이다. 개발지역이기 때문에 길이 열십자로 나 있지만 이 중 역삼로 남단의 대치 3동 거주지역이 경사가 있어 길이 조금 복잡하게 나 있다. 작은 빌라들과 개인 주택들이 늘어선 한적한 동네이며, 이는 대치 4동도 마찬가지. 한티역 옆에 있는 롯데백화점 인근에 음식점과 술집이 여럿 자리잡고 있어서 주민들은 동네에서 놀 일이 있을 때는 주로 이 쪽을 찾는다. 하지만 요즘에는 학원가가 이 쪽으로 옮겨가는 모양이다.(...)

2.4 양재천 동쪽 지역

원래 부리도의 일부였던 지역이다. 관할 행정동은 일원 2동이며, 한국가스안전공사 서울지역본부가 위치해 있다. 하지만 그 외에는 아무것도 없고 대치동의 다른 지역과는 양재천으로 가로막혀 있어서 사람들은 이곳도 대치동이란 사실을 잘 모른다. 걸어갈 일이 정말 없기 때문에 밤에는 상당히 스산한 분위기가 든다.

3 교육 환경

1990년대 중반 이후 사교육 열풍이 거세지면서 학원이 하나둘 늘어나기 시작하였고, 현재는 양천구 목동과 노원구 은행사거리 주변과 함께 서울특별시 3대 학원가로 불린다. 실제로 전국에서 가장 학원이 많은 동이다.

은마 아파트, 청실 아파트가 있는 블록, 그리고 그보다 좀 북쪽에 있는 은마아파트 사거리를 중심으로 학원들이 무수히 있다. 사거리부터 으스스한 골목까지 학원 밖에 없다. 종류도 단순한 학과 보충에서부터 특수목적고등학교 입시, 논술, SAT, AP까지 다양하다. 대부분의 학원이 수업을 끝마치는 밤 10시가 되면, 9시만해도 한산하던 거리가 학생들로 북적이는 진풍경이 벌어진다.

대치동을 중심으로 J고, K고, W고, C대부고, D대부고, Y고, J고,J여고,K여고, S여고 등 일명 강남 8학군 명문고들이 위치해있다. 그러나 위의 명문고들은 대부분이 개교 당시에는 강북에 있었다가 강남, 특히 대치동이 개발되면서 이리로 옮겨온 학교들이라는 것. 흠좀무. 물론 대치동 때문에 온 것은 아니고, 명문고를 강남에 갖다 놓아서 강남 이주를 촉진시키고 학교에서도 개발 초기 학교 부지도 넓힐 겸 겸사겸사해서 온 학교들이다.

몇몇 인터넷 강의 사이트 강사들이 그 명성을 빌어 '대치동 1위'라는 식으로 광고를 하는데, 웬만하면 믿지 않는 것이 좋다. 대부분이 학원 다니기는 돈 아까우니 사회탐구나 과학탐구 정도만 듣는 정도고, 언수외는 과외를 하거나 학원을 다닌다. 광고 하나 하지도 않고 오직 입소문만으로 거의 한 학교에 준하는 학원생을 보유할 정도로 실력 좋은 학원이 있는데, 인강을 안듣는다는건 아니지만 학원의 비중이 더 크다. 물론 전과목 고액과외를 하는 비범한(?) 놈들도 존재한다는 소문도 있다.

메가스터디는 2000년대 초반 이 지역에서 사회탐구영역 통합강의로 명성을 날리던 손주은이 있던 강남대일학원을 기반으로 설립된 사교육 기업으로, 당시 손주은을 비롯해 故조진만, 이효상, 최성진, 현용수, 이범 등 강남대일학원에서 강의하던 인기강사들이 창립멤버들로 주축이 되어 활약한 덕분에 기업 성장에 있어서 큰 원동력이 되었다. 하지만 강사들의 세대 교체가 시작되면서부터는, 이 지역 유명 강사들의 영입이 잘 되지 않는 것 같다.

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사실 저 사진 밑에 있는 '대치동 고등학생/학부모 연합'은 없는 단체이다. 그리고 서울 말고 전국 주요 도시들에서도 같은 내용의 광고를 본 적이 있다는 말도 있으니 학원 광고일 가능성이 높았다. 실상은 메가스터디가 기획한 것으로, 현우진을 영입하며, 대치동 1위 강사라는 현우진이 인강을 찍으면 전국에서 만점이 속출할거라며 대치동 학부모들이 현우진 인강 진출을 반대한다는 식의 노이즈 마케팅을 벌인 것이었다.

4 정치 성향

대치동 전체로 보자면 새누리당 지지자가 많은 편이다. 다만 동별로 나누면 좀 차이가 나는 편인데 강남 유수의 부촌(富村) 대치 1동은 압구정동이나 도곡 2동(타워팰리스 있는 그곳 맞다)과 겨룰 정도로 親 여권 성향이 강한 곳이다. 대치 1동은 그간 선거에서 새누리당 후보에게 70%가 넘는 몰표를 날린 곳이고, 제19대 국회의원 선거에서는 새누리당 김종훈 후보에게 76%의 몰표를 주었다. 대치 2동의 경우는 대치 1동 보다는 좀 약한 편이지만 그래도 상당히 강한 편이다(도곡로 북쪽에 위치한 다세대 주택 위주의 대치3동이 2동으로 편입된 영향도 있다). 테헤란로 뒤편으로 원룸촌이 형성된 대치4동은 새누리당 지지가 상대적으로 낮은 일원동이나 수서동과 비슷하다.

국회의원 선거구는 1동, 2동, 4동 모두 강남 병 선거구에 속한다.

5 잡담

2004년부터 학원가 규제대치동에서는 그런게 있을수 없어가 실시되면서 밤 10시만 되면 학원들이 한꺼번에 끝나기 때문에 엄청난 수의 학생들을 길거리에서 볼 수 있으며, 그들을 데리러 온 차를 타고 오시는 부모님들과 학원 버스 또한 많아져서 교통체증이 좀 심해졌다. 하지만 일부일부?? 읭? 학원에서는 10시가 지나서는 학생과 강사들이 독서실로 이동을 하여 독서실에서 한다. 보통 12~01시 정도에 끝난다고 한다.

사실 사진 속의 저 자리는 위쪽에 비하면 체증 축에도 안 드는 자리다. 저 자리도 메가스터디의 영향으로 체증이 좀 있지만 워낙 길이 넓어서 편하게 다닐 정도는 된다. 진짜 장관은 은마사거리와 휘문고 앞. 은마사거리는 은마아파트 서문과 지구대 자리 반쯤에 자리를 잡고 나서 북쪽을 바라보면 진짜 장관을 느낄 수 있고, 휘문고 앞은 사실 장관은 아닌데 강남종로학원 재학생을 태우는 사설 셔틀과 각종 학원이 끝나고 학생들을 맞으러 온 수많은 승용차들, 거기다 역삼로가 왕복 4차선의 좁아터진(?)길이다 보니 꽈악 막히게 된다. 깽판이 뭔지 느끼게 된다. 특히 휘문고 앞에서 영동대로의 반대편 길, 즉 은마사거리와 연결되어있는 사거리로 나가는 신호의 좌회전신호가 무지무지하게 짧고 횡단보도 주기는 무지무지하게 길기때문에 휘문고 앞에서 버스를타면 사거리까지 직선 50m좀 넘는 길을 5분 넘게 기다려야 빠져나갈 수 있다.

물론 문은 닫은 것처럼 보이지만 수업은 계속되는 학원들도 심심찮게 있지만..

특히 9시 반에는 아무도 없다가 10시가 가까워 올수록 차들이 조여온다는 느낌과 함께 장관이 펼쳐진다.

특히 한티역에서 은마아파트 사거리로 가는 길이 많이 막힌다. 거기다 도로 위에는 고급차들의 비율이 엄청나게 높아서 운전에 조심하느라 교통체증과 함께 2배의 짜증을 불러온다.

남부순환로나 도곡로, 역삼로는 학원때문이라는 핑계라도 있지 선릉로는 그냥 헬이다. 남부순환로와 도곡로는 도로 폭이 넓어 슬금슬금 금방 빠지고, 역삼로는 대치사거리부터 휘문고 사거리의 양방향 좌회전을 빼면 괜찮은 편. 선릉로의 한티역 구간부터 선릉역까지는 정말 심하다. 선릉역부터 선정릉역 사이 구간의 정체가 매우 심한데, 이것이 대치동 쪽으로도 이어지기 때문.

이래저래 사람도 많고 차도 많아서 대기오염이 심각하다. 여름 내내 선풍기를 켜 놓으면 여름 끝날 때쯤이면 선풍기 뒤가 새까매진다.

2011년 여름에 폭우로 인해 물난리가 난 적이 있었다. 이로 인해 도로들이 홍수가 난 것처럼 넘치는 풍경(?)이 벌어지기도 했다. 은마아파트나 미도아파트같이 오래된 아파트는 며칠 동안 정전과 단수 현상이 동시에 일어나기도 했다고. 실제로 대치역 사거리는 상습침수지역이었다. 2000년대 초반까지도 장마나 집중호우시 1~2년에 한번씩은 발목 이상 물이 차오르곤 했다. 대치동 자체가 지대가 낮은 편이고, 대치역 사거리가 특히 낮은 편이라 사방 팔방의 물이 다 모여들기 때문이다.

주한러시아대사관이 한때 코엑스에서 가까운 대치동 FNC아카데미 옆 건물에 있었다가 종로구 정동으로 이전했다.

6 행정동 일람

• 대치1동

흔히 말하는 고가 아파트들로 이루어진 곳이며 주민들의 90%가 아파트에서 거주한다. 개포우성, 선경, 래미안 대치팰리스, 동부센트레빌, 롯데캐슬리베, 아이파크 등의 아파트 단지가 있다. 학원이 밀집한데다 좋은 학군의 영향으로 서울에서 청소년 인구의 비중이 전체 인구의 약 16%로 제일 높다. 북쪽으로는 도곡로, 동쪽으로는 삼성로, 남쪽으로는 양재천, 서쪽으로는 선릉로를 통해 다른 동과 접한다. 학교로는 대치초, 대청중학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교, 단국공업고등학교가 소재한다. 강남 메가스터디가 대치역 옆에 위치해 있다. 서울교회도 이곳에 있다.

• 대치2동

북쪽으로는 테헤란로, 동쪽으로는 탄천, 남쪽으로는 양재천, 서쪽으로는 삼성로를 통해 다른 동과 접한다. 대현초, 대곡초, 대명중, 휘문중, 휘문고등학교가 소재하며, 도곡로를 기준으로 남쪽은 세대수가 상당히 많은 은마아파트, 미도, 대치우성, 대치쌍용 등의 아파트 단지이다. 대치역 옆에는 강남구의회가 있으며, 코믹월드의 양대 성지 중 하나인 SETEC이 학여울역 옆에 있다. 과거 대치3동이었던 북쪽의 경우 테헤란로변으로 오피스 지구를 이루며, 바로 밑은 다세대 주택이 많다. 대표적으로 대현초와 대치현대아파트 사이에 위한 구마을 지역이 이에 해당된다. 영동대로변에는 드래곤빌리지로 유명한 하이브로, 우리은행 대치동삼성동 지점, KT&G 상상 아트홀, 글라스타워, 파크하얏트 서울, 프릭 업 스튜디오, 강남경찰서, 강남운전면허시험장이 위치해 있다. 폐건물 강남 지점도 행정구역상 이곳에 존재한다.

여담이지만 MX 플레이어의 개발사인 J2 Interactive가 이동네에 있다. 또 면적이 2.0㎢로 유럽의 소국인 모나코의 면적과 거의 같다.

• 대치4동

북쪽으로는 테헤란로, 동쪽으로는 삼성로, 남쪽으로는 도곡로, 서쪽으로는 선릉로를 통해 다른 동과 접한다. 소재하는 학교는 도곡초 뿐이다. 테헤란로 변의 오피스 지구와 바로 밑의 다세대 주택 밀집지역으로 구성된다. 이곳의 원룸촌은 지방에서 유학온 학생들의 수요가 많은 편이다. 롯데백화점 강남점, 이비스 앰배서더 강남, 동부화재 본사, 포스코센터가 위치해 있다.

• 일원2동 일부

대치동 중 양재천 동쪽에 위치한 지역은 일원 2동이 관할하고 있다. 한국가스안전공사 서울지역본부가 위치해 있다.

7 관련 문서

• 강남 8학군